Puis-je louer avec une expulsion sur mon disque si je dois un cosignataire?

Après une expulsion

• Votre propriétaire peut déclarer votre éviction à différents organismes de crédit. Certains organismes de crédit, comme la Première Saferent Avantage en Californie, de garder trace de l'histoire ancienne location d'un locataire. Si un juge a accordé un règlement monétaire à votre propriétaire, que le règlement peut apparaître sur votre rapport de crédit ainsi. Propriétaires avenir verra cette information. Certains propriétaires peuvent décider de vous refuser l'ensemble ou besoin d'un dépôt de garantie supplémentaire ou à louer à l'avance.

Utiliser un cosignataire

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  Le locateur peut vous approuver en tant que locataire, si vous obtenez un cosignataire d'accord pour sauvegarder votre contrat de location. Un cosignataire ne vivra pas avec vous ou signer le bail comme un occupant ou un colocataire. Au lieu de cela, un cosignataire accepte de couvrir votre loyer ou payer pour les dommages en cas de défaut sur votre contrat de location, ce qui donne au propriétaire une autre façon de couvrir ses pertes, faisant de vous un risque moindre.

Inconvénients à cosignataires

• Vous ne devriez pas prendre l'aide d'un cosignataire à la légère. La personne qui accepte de cosigner pour vous prend un grand risque financier. Si vous ne payez pas votre loyer, quitter la propriété au début, ou de causer des dommages importants à la location, le propriétaire peut tourner à votre cosignataire pour couvrir tout l'argent que vous devez. Le propriétaire peut aussi intenter une action à la fois vous ou votre cosignataire en cour des petites créances, qui vous et la cote de crédit de votre cosignataire endommager.

Conseils

• Certains propriétaires vous approuver sans un cosignataire si vous pouvez payer un dépôt de garantie plus grande, ou de payer le loyer de votre dernier mois d'avance. Demandez au propriétaire si il peut travailler avec vous si vous ne disposez pas d'un cosignataire. Si vous devez avoir un cosignataire, vous pouvez utiliser qui vous voulez, mais cette personne doit avoir un emploi ou d'une autre source de revenu et une bonne cote de crédit. Si le cosignataire est pas en règle, le propriétaire ne peut pas vous approuver en tant que locataire.