Le processus d'expulsion dans l'Indiana sans bail

Avis écrit

• Pour mettre fin à la location, le propriétaire doit fournir au locataire un préavis égale à la durée de l'entente de location. Par exemple, si un locataire paie mensuelle, le locateur doit donner un préavis de 30 jours pour mettre fin à la location. Une expulsion est pas nécessaire de mettre fin à l'entente sans contrat de bail. Si les locataires ne parviennent pas à quitter la propriété, le propriétaire doit suivre le processus d'expulsion dans l'Indiana pour éliminer le locataire de la propriété.

Avis de congé

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  Lorsque l'éviction d'un locataire sans un accord de bail, le propriétaire doit envoyer au locataire un avis de quitter avant de déposer une expulsion auprès du tribunal. Un avis de quitter le locataire fournit une occasion de corriger le problème avant une date d'audience est fixée. Par exemple, si un locateur dépose un avis de 10 jours pour payer le loyer ou de quitter la propriété, le locataire peut éviter l'expulsion en payant le loyer de retour. Les locataires qui restent sur la propriété après la fin de la location ne sont pas une occasion de corriger le problème avant une date d'audience.

Expulsion audience

• L'audience d'expulsion est une opportunité à la fois pour le propriétaire et le locataire à exposer leur cas devant le tribunal. Le tribunal doit déterminer qui devrait avoir la possession de la propriété. Les propriétaires doivent démontrer au tribunal que le locataire est resté au-delà des termes de la location.

Appels et de deuxièmes audiences

• Les locataires ont l'occasion de faire appel de la décision de la Cour si elles estiment qu'il est incorrect. Le tribunal fixera une date pour une seconde audience visant à déterminer les dommages tels que Retour loyer ou le paiement de dommages à la propriété du locataire peut devoir le propriétaire.