Peuvent une première charge & Location & un dépôt du mois dernier propriétaire d'emménager dans une maison dans l'État de Washington?

Dépôt de sécurité

• Avocats de Washington permet aux locateurs d'exiger un dépôt de garantie avant de laisser un locataire à déménager dans un immeuble locatif. Le locateur doit donner au locataire un reçu pour le dépôt. Les dépôts de garantie peuvent être utilisés pour payer la réparation des dommages un locataire fait à la propriété. En outre, l'argent peut être utilisé pour louer si vous sortez avant la période de location est terminée. Les locataires ne possèdent pas le droit de dire aux propriétaires d'utiliser les dépôts de garantie pour le loyer, si un accord avec le propriétaire à cet effet est possible.

Revenant Dépôts

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  Les propriétaires doivent retourner un dépôt dans les 14 jours du locataire annulation de la propriété à la fin d'un bail. Si un dommage est causé à la propriété par le locataire, le propriétaire a le droit de déduire de l'argent pour réparer les dégâts tant que le dommage en question est au-delà de l'usure et la déchirure normalement acceptée. Les réparations des dommages étant à la charge du dépôt de garantie doit être détaillé dans une liste avec une explication lorsque le solde du dépôt de garantie est restitué au locataire. Au moment de l'emménagement dans le locateur est tenu de fournir une liste de contrôle de la propriété pour le locataire de noter l'état de la propriété. Rien de ce qui a été endommagé avant locataire a emménagé peut être déduit du dépôt de ce locataire sur annulant.

De loyer du mois dernier

• Un locateur dans l'état de Washington peut légalement demander que le dernier mois du bail être payé à l'emménagement. Pour un bail d'un an, le locataire paie 11 mois- consécutive le propriétaire utilise le dernier mois recueilli avance pour le loyer du dernier mois. Pour les accords de mois en mois, le locataire donne un avis de 30 jours de son intention de quitter et le loyer collecté au mouvement en est appliqué sur les 30 derniers jours de l'occupation.

Première Mois Loyer

• Collecte le loyer du premier mois au moment de l'emménagement du locataire est une pratique courante et autorisée à Washington. Alors que le loyer du dernier mois est fixé au montant du loyer mensuel convenu, le loyer du premier mois peut être calculé au prorata pour tenir compte des locataires qui déménagent en milieu de mois. Par exemple, si la période de location est d'être de la première à la dernière journée de chaque mois, mais le locataire ne bouge pas jusqu'à ce que le 15, le propriétaire perçoit le montant du loyer égale à deux semaines. Le loyer complet commence le premier jour du mois suivant.