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Combien de temps un locataire devez donner Retour un dépôt?

Lorsque vous entrez dans un contrat de location, vous devez non seulement payer le loyer, mais vous pouvez aussi avoir besoin de payer un dépôt de garantie. Le dépôt de garantie sert de garantie dans le cas que vous devez de l'argent une fois que vous déplacez locataire hors des lieux. Un locataire peut aussi être nommé en tant que propriétaire. Si le propriétaire n'a pas besoin de la garantie, il doit retourner le dépôt de garantie à vous dans une certaine période de temps. Cette période de temps varie selon l'État.

  1. Le dépôt de garantie

    • La plupart des propriétaires vous demandent de payer un dépôt de garantie lorsque vous signez votre contrat de location. Le propriétaire ne peut conserver le dépôt de garantie au-delà de l'étendue de ses dommages-intérêts recouvrables. Ces dommages-intérêts recouvrables comprennent les loyers impayés, paiement pour destruction de biens et de paiement pour le nettoyage des locaux. Le propriétaire peut également conserver la totalité ou une partie du dépôt de garantie si vous infligé des dommages sur les locaux loués qui sont au-delà de l'usure normale.

      • Liste propriétaire-locataire




      • Pour documenter les changements possibles qui se produisent pendant votre temps sur les lieux, le propriétaire vous donnera souvent une liste de contrôle lors du déplacement sur les lieux. Le détail de la condition de tout ce situé dans les locaux de la liste de contrôle volonté. Lorsque votre bail se termine, le locataire ira sur la liste de contrôle pour voir ce que les dommages, le cas échéant, vous avez fait pour les locaux pendant que vous y habitiez. L'usure normale ne remet pas pour une réduction de votre dépôt de garantie. L'usure normale pourraient inclure une moquette usée, la peinture écaillée et les marques faibles sur le mur. Dommages tels que une fenêtre cassée ou appareils manquants pourraient causer le propriétaire afin de réduire le montant de votre dépôt de garantie, il retourne.

      Remboursement du dépôt de sécurité

      • Sauf si vous avez endommagé les locaux, le propriétaire doit retourner votre dépôt de garantie entière à vous. La quantité de temps le propriétaire doit retourner le dépôt de garantie dépend de l'état dans lequel vous vivez. En Californie, le propriétaire doit retourner votre dépôt de garantie dans les 21 jours de la date vous vous déplacez en dehors des locaux. Dans l'État de Washington, le propriétaire doit retourner votre dépôt de garantie dans les 14 jours de la date vous vous déplacez en dehors des locaux. Après avoir déplacé hors des locaux loués à la Virginie, le locateur doit donner votre dépôt de garantie dans les 45 jours. Dans le Nebraska, après votre déménagement et de demander la restitution de la caution, votre propriétaire doit restituer le dépôt dans les 14 jours. Votre cas particulier dépendra de votre état de résidence.

      Considérations

      • La meilleure façon de déterminer la durée de votre propriétaire doit retourner votre dépôt de garantie serait de lire votre contrat de location. Si votre propriétaire n'a pas inclus cette information dans votre contrat de location, vérifier les lois locateur-locataire de votre état pour déterminer combien de temps votre propriétaire peut prendre pour retourner votre dépôt de garantie.

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