Prix ​​Vs. brut Prix ​​net en achat d'une maison

Prix ​​brut

• Le prix brut dans l'immobilier est le combien l'acheteur devra payer pour acheter la propriété. Cela ne veut pas le montant que le vendeur recevra parce que les honoraires pour les avocats et les courtiers immobiliers ne sont pas inclus. Cela est généralement le prix annoncé de l'immobilier.

Prix ​​net

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  Le prix net de l'immobilier est dans l'autre sens que les professionnels discutent prix de l'immobilier. Le prix net dans l'immobilier est de savoir combien le vendeur aura dans sa poche après la transaction est terminée et tous les frais pour les avocats et les courtiers immobiliers sont déduits. La façon de calculer le prix net est de trouver le montant à payer pour la propriété immobilière et de trouver tous les frais et commissions qui devront être payés lors de la transaction. Ensuite, tous les frais et commissions sont soustraits du prix de l'immobilier. Prix ​​net est à gauche.

Exemple

• Disons un bien immobilier est vendu pour 100.000 $ avant que tous les frais sont déduits. La commission que le vendeur doit payer sur l'établissement et le courtier immobilier est de 5000 $, tandis que les frais de l'avocat sont de 2000 $. Le prix brut est tout simplement le prix payé dans la transaction ou dans ce cas, 100 000 $. Le prix net est le prix payé moins tous les frais qui doivent être payés ou dans ce cas, il est de 100.000 $, moins de 5000 $, moins de 2000 $ pour un prix total net de 93 000 $.

Usage

• Pour un acheteur, le chiffre brut est plus important que la façon dont les coûts sont répartis entre un vendeur, un avocat, et de l'immobilier n'a pas d'importance. L'objectif principal de l'acheteur est de payer le prix plus bas possible. Cependant, connaissant les honoraires d'avocat et des commissions qui vont être chargées sur la transaction pourrait également être utile. Si les frais sont élevés, un acheteur peut être en mesure de négocier les frais bas ou de proposer d'utiliser un autre avocat qui va payer moins pour les transactions immobilières. Cela peut aussi faire baisser le prix un acheteur paiera.