Comment un accueil Garantie marche?

Profitant acheteurs et les vendeurs

• Accueil garanties peuvent protéger les acheteurs de coûts inattendus lorsque des éléments dans une maison se décomposent dans la première année de propriété. De nombreux acheteurs achètent plans lors de la fermeture d'une maison pour la paix d'esprit. Si une cuisinière âgée qui est venu avec la maison cesse de travailler ou de la plomberie est sauvegardé, par exemple, ils peuvent demander à la compagnie de garantie de la maison pour évaluer et corriger le problème si elle est couverte par le plan. Les vendeurs peuvent également acheter une garantie de la maison pour couvrir les réparations nécessaires pendant la période de commercialisation d'une maison. Ils peuvent ensuite transférer le plan à l'acheteur, comme un type de point de vente ou d'incitation.

Accueil Garantie coût et la couverture

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  Un plan de garantie des maisons standard d'un an coûte généralement entre 350 $ et 500 $, selon Realtor.com. Le prix monte à mesure que les besoins de couverture augmentation. Par exemple, vous pouvez ajouter une couverture pour certains appareils, comme un réfrigérateur et laveuse et sécheuse. Vous pouvez également acheter une protection pour votre piscine, le climatiseur et le toit. Une couverture supplémentaire ajoute généralement de 100 $ à 300 $ à la prime standard. Acheteurs et vendeurs peuvent négocier qui paie pour la couverture et combien. Un acheteur peut acheter son propre, un vendeur peut acheter pour l'acheteur comme une concession et agents immobiliers peuvent même acheter des plans pour leurs clients.

Détails du service Fee et limites

• Obtenir la société de garantie de la maison de venir à votre maison pour un problème spécifique coûte généralement 50 $ à 75 $. Ce service, ou "le commerce," taxe implique des gens de métier tiers dans votre région, embauché par le fournisseur de la garantie de la maison. Vous ne pouvez pas appeler votre propre personne de service et avoir de la compagnie le couvrir. Les sociétés de garantie de la maison ne seront généralement pas remplacer les éléments qui ont atteint la fin de leur vie utile, les éléments qui ont été endommagés avant la fin de l'engagement ou de défauts dus à un mauvais entretien.

Les constructeurs offrent des garanties des logements, Too

• Maisons nouvellement construites viennent avec une garantie de la maison séparée offert par le constructeur. Les constructeurs peuvent offrir une garantie directement ou payer une société tierce pour couvrir certains éléments de la nouvelle maison. Les acheteurs de maisons neuves peuvent également acheter le plan traditionnel de garantie d'un an d'une autre société pour une protection supplémentaire. Ces garanties des maisons neuves couvrent généralement fabrication et de matériaux pour un maximum de un an après la maison est construite, comme garniture, le stuc, les cloisons sèches et de la peinture. Les constructeurs peuvent également offrir une garantie de 10 ans pour les défauts majeurs qui affectent la sécurité et la solidité de la structure, comme un toit.