Les similitudes de louer et d'acheter une maison

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  Les acheteurs et les locataires localiser les maisons par des moyens similaires: annonces de l'agent, les petites annonces et le bouche à oreille. Acheteurs et vendeurs Recherche de logements par emplacement pour les mêmes raisons, ce qui pourrait inclure, mais ne sont pas limités à, la proximité de travailler, l'accès à certains districts scolaires et les équipements collectifs. Location propriétés énumérées avec les sociétés immobilières, comme propriétés inscrites à vendre, ont des boîtes serrure sur les portes et exigent que les agents des locataires intéressés à appeler les locataires ou les propriétaires actuels avant de montrer.

Paiements mensuels

• Les propriétaires qui ont des prêts hypothécaires et les locataires versent des paiements mensuels pour occuper légalement leurs maisons. D'une manière générale, les acheteurs de maison doivent avoir un bon crédit et une preuve de revenu sous la forme de fiches de paye de se qualifier pour un prêt immobilier. Les propriétaires, en particulier ceux qui annoncent des propriétés à bail par les sociétés immobilières et de gestion de la propriété, tirez les profils de crédit des locataires potentiels de la perception étant que les locataires avec un mauvais crédit ne peuvent pas payer leur loyer. Les locataires potentiels doivent également montrer la capacité de faire des paiements mensuels en fournissant une preuve de revenu sous la forme de fiches de paye ou le numéro de téléphone de l'employeur pour la vérification. Bien que les propriétaires utilisent des critères moins précis que les prêteurs, ils ne seront généralement pas approuver des locataires éventuels à louer des propriétés qui dépassent leur revenu.

Contrat

• Un contrat de bail - le contrat légal et obligatoire entre un propriétaire et le locataire - comme un contrat de vente, dispose d'éléments qui précisent les obligations des deux parties à la transaction. Accords de bail d'habitation et des contrats de vente comprennent des listes d'éléments permanents trouvés dans la maison, l'état de ces éléments, les délais de paiement et les conditions dans lesquelles les contrats peuvent être rompus sans faute. Les deux contrats contiennent des dates de début et de fin, la principale différence étant que les dates du contrat de vente correspondent à l'heure entre la ratification du contrat et de clôture, et les dates de location référer aux premières et dernières dates que le locataire peut occuper une propriété.