Maison privée a louer droits

Protection de la discrimination

• Le gouvernement fédéral interdit les propriétaires de la discrimination contre les locataires potentiels pour les croyances religieuses, l'appartenance ethnique, la race ou le sexe. En outre, les propriétaires ne peuvent pas refuser de louer à un locataire selon que le locataire a des enfants ou un handicap. Certains États interdisent en outre la discrimination fondée sur l'orientation sexuelle ou l'âge d'un locataire, aussi longtemps que le locataire a atteint la majorité légale, dans la plupart des cas, de 18 ans.

Confidentialité

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  Une fois un locataire loue la maison, lui et sa famille ont le droit de jouir comme leur propre en ce qui concerne la vie privée. Entrée par le propriétaire est autorisé à effectuer les réparations nécessaires, soit dans une situation d'urgence. Les propriétaires peuvent également montrer la propriété à des acheteurs potentiels ou futurs locataires. De nombreux États exigent les propriétaires à fournir aux locataires de 24 heures à l'avance tout moment ils ont besoin pour entrer dans la propriété, sauf en cas d'urgence, comme une inondation, un incendie ou d'autres conditions néfastes.

Conditions habituels

• Même si le locataire a signé un bail, le locateur doit fournir un environnement habitable, ou le bail peut être rompu sans pénalité pour le locataire. Habitable État inclut la possibilité d'avoir l'eau courante et de la chaleur, sous réserve que le locataire ayant des utilités allumés à la propriété. Dans le cas où le chauffage pauses unitaires ou de plomberie est nécessaire, le locataire doit permettre à une quantité de temps raisonnable pour le propriétaire de faire des réparations, avant que le locataire peut envisager la rupture du bail. Chaque fois que la maison devient inhabitable, comme détruit par des catastrophes naturelles, le locataire a le droit de quitter la propriété sans remplir le bail.

Expulsions Punishment

• Les propriétaires sont interdits d'expulser un locataire, en se basant simplement sur le locataire l'exercice des droits des locataires. Par exemple, un propriétaire qui éteint la source de chauffage de l'établissement et a été rapporté par le locataire pour cette action, ne peut pas procéder à l'expulsion basée uniquement sur la colère que le locataire a tourné son en. Éviction de représailles est illégal.