Comment vivent les gens dans les maisons saisies?

Propriétaire à locataire

• Les banques et les autres prêteurs permettent de certains habitants de maisons saisies continuent à vivre en eux en louant, en dépit d'avoir manqué à leurs prêts hypothécaires. Par exemple, REO Location de l'Initiative de Freddie Mac permet de qualifier les anciens propriétaires louent leurs maisons saisies par mois. Freddie Mac fonde le coût de location à loyers typiques de la région, plutôt que les paiements mensuels ou de la valeur de l'hypothèque défunte. Toutefois, l'ancien propriétaire doit cesser de location et aller ailleurs si le prêteur réussit à vendre la maison.

Location Suite

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  Les locataires peuvent légalement vivre dans des maisons saisies pour une période de temps après que la banque exclut sur le propriétaire. Une loi fédérale en vigueur aux États-Unis jusqu'en 2013 permet à la plupart des locataires de garder la location de maisons saisies pendant trois mois après la forclusion, selon Bankrate.com. Certains états et villes offrent une protection supplémentaire pour les personnes qui louent des maisons dans la forclusion. En Californie, les locataires peuvent continuer à louer pendant 90 jours ou jusqu'à ce que leurs baux expirent, selon le Département du comté de Los Angeles de la consommation. Les établissements de crédit ne peuvent pas expulser les locataires dans la ville de Los Angeles dans le but de forclusion.

L'occupation illégale

• Certaines personnes sans-abri vivent illégalement dans des maisons saisies et autres bâtiments abandonnés. Beaucoup d'entre eux préfèrent les refuges pour itinérants, selon "USA Today". Les criminels aussi vivent temporairement dans certains logements saisis, de les utiliser pour la prostitution ou la drogue ventes. Tous forclusion "squatters" expulsion des risques et d'éventuelles poursuites pénales par les autorités à tout moment.

Les retards d'expulsion

• Comme les banques ou les autorités locales retardent leur expulsion, de nombreux propriétaires vivent dans des maisons longtemps après qu'ils cessent de faire les paiements hypothécaires mensuels. De nombreuses banques restent réticentes à expulser les propriétaires parce que les maisons se révèlent difficiles à vendre et propriétés vacantes sont souvent à risque de vandalisme et d'incendie, selon la "Los Angeles Times." Les banques peuvent prendre possession d'une maison et de menacer d'expulsion, mais éviter de réaliser de telles menaces pour les mois ou les années à venir.