Trottoirs sont considérés comme des biens de propriétaire?

Propriété

• Lorsque vous achetez une maison, l'achat comprend généralement la terre sur laquelle il est assis. Les maisons construites sur des lots de ville ou dans les développements de banlieue ont normalement trottoirs sur le bord de la propriété près de la rue. Les trottoirs sont une partie de l'emprise du public, une forme d'une servitude permanente à travers la terre que vous possédez. Si le gouvernement local a exercé ses droits de servitude, et la loi le permet, les contrôles de l'administration locale et dicte trottoir entretien, la maintenance et les exigences de réparation. Cela signifie, finalement, vous pourriez être responsable de payer les réparations nécessaires et l'entretien.

Maintenance et d'entretien

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  En Californie, par exemple, la loi de l'Etat permet aux gouvernements locaux d'exiger les propriétaires à maintenir ou trottoirs de réparation. À Sacramento, cela implique d'assurer les buissons ou les arbres sur votre terrain ne pas empiéter dans la zone de trottoir. En albâtre, en Alabama, les responsables gouvernementaux locaux relancé une loi 100 ans État qui exige les propriétaires à réparer les trottoirs ou être facturé pour les réparations de la ville. La ville de Berkeley, en Californie, a récemment instauré un programme de réparation du trottoir où les propriétaires se partagent la responsabilité et le coût avec la ville pour les réparations de trottoirs sur une base de 50-50. Pour comprendre qui est responsable des trottoirs dans votre collectivité, veuillez communiquer avec votre gouvernement local.

Légalités et des passifs

• Dans l'État du Connecticut, les gouvernements locaux sont responsables des dommages résultant de trottoirs mal réparés ou maintenues en vertu du droit de l'Etat. Mais si la municipalité se déplace la responsabilité de maintenance et de réparation pour le propriétaire, le propriétaire devient juridiquement responsable des accidents qui se produisent sur les trottoirs publics sur sa propriété. Cette maintenance inclut la suppression neige et de glace pendant la saison d'hiver en plus de faire les réparations nécessaires. Lois du gouvernement local et de l'Etat de déterminer la responsabilité de l'entretien et de la réparation trottoir, et les parties légalement responsables en cas d'accident.

Permis et Réparations

• Le gouvernement local peut aussi vous dire comment les réparations doivent être faites. En d'autres termes, vous ne pouvez pas gifler un peu de béton sur une fissure et l'appeler réparé. Le gouvernement local peut vous obliger à obtenir un permis, d'embaucher un entrepreneur agréé et suivre des procédures strictes pour fixer le trottoir. Vous pourriez avoir à supprimer complètement les trottoirs fissurés et concrètes soulèvement avant de les remplacer par de nouvelles.