Comment savoir si il ya quelque chose de mal avec une maison je veux acheter

Informations à fournir

• De nombreux États exigent vendeurs ou leurs agents de divulguer tout ce qu'ils savent sur une propriété. Ces informations sont un excellent endroit pour commencer que vous analysez une propriété. Alors qu'ils ne seront pas énumérer tout ce que le vendeur ne sait pas ou choisit de ne pas vous le dire, vous pouvez supposer que tous les problèmes qui sont répertoriés sont réels et mérite d'être étudié.

Home Inspections

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  Avant d'acheter une maison, ont un inspecteur en bâtiment certifié visiter la maison et aller à travers elle. Il va inspecter l'état de la maison et de vous donner un rapport sur ce qu'il trouve. Alors que certaines questions pourraient être assez mineure pour laisser diapositive, vous pouvez négocier le vendeur réparation d'autres questions, ou vous pouvez décider de marcher loin de la maison. Gardez à l'esprit, cependant, que si un inspecteur de la maison peut être un professionnel, il est probablement pas un expert dans tous les aspects de la maison.

Inspections spécialisées

• Si il ya des zones de la maison qui concernent en particulier, vous pouvez faire ressortir un spécialiste. Quand un toit semble être l'approche de la fin de sa vie, un couvreur professionnel peut vous dire combien de temps il va vraiment durer. Dans de nombreuses régions du pays, les inspecteurs de ravageurs sont utiles soit à identifier la présence d'insectes et les rongeurs ou de trouver petits problèmes, comme des moules et des moisissures. Tests de radon sont également importants dans certains domaines. Bien que ces inspections portent coût supplémentaire, si elles rencontrent un problème que l'inspecteur de la maison manque, ils pourraient finir par vous sauver beaucoup plus dans le long terme.

Due Diligence supplémentaires

• Enfin, vous pouvez faire votre propre diligence raisonnable. Marcher à travers la propriété avec les inspecteurs pour voir ce qu'ils voient est sage. Si vous voyez réparation autocollants dans la maison de gens qui ont fait un travail dans le passé, essayer de les appeler pour voir ce qui a été fait. Vous pouvez également appeler les compagnies de services publics pour obtenir des données d'utilisation historiques et de comparer la maison aux normes de la région. Si elle est bien en dehors de la fourchette normale, il pourrait être un signe de problèmes plus importants. Une autre option est d'appeler un ancien propriétaire de la maison si elles possédaient relativement récemment, et de voir ce que leurs expériences étaient à la propriété.