Que dois-je faire si je perds l'acte à ma maison?
Un acte d'une maison est un instrument juridique qui indique le propriétaire du bien, aussi connu comme le bénéficiaire, propriétaire de la maison. Les catastrophes naturelles et Faded Memories représentent souvent les actes manquants. Avant de la technologie, des titres de papier étaient nécessaires afin de prouver la propriété. Dans une ère papier de plus en plus, ce ne soit plus le cas. Dans le cas où les propriétaires ont besoin d'un acte, pour diverses procédures judiciaires ou la tranquillité d'esprit, il ya des étapes propriétaires peuvent prendre pour plus de protection.
Enregistreur des contrats
Lorsque la propriété a été achetée, le transfert de propriété a été enregistré au greffe du tribunal du comté. Vous pouvez obtenir une copie certifiée conforme de l'acte de propriété par le greffier du comté de tribunal ou le bureau d'enregistrement pour un montant déterminé par le gouvernement local. Une copie certifiée conforme détient le même poids juridique que l'acte original.
Banques
Contactez le prêteur et demander une copie de l'hypothèque. Certains États permettent au prêteur de donner les propriétaires d'un acte de fiducie. Cela servira de preuve que le prêteur cru que vous étiez le propriétaire de la propriété et au moment eu la preuve de vérifier telle croyance, comme un examen des titres.
Titre Société
Recrutez un titre examinateur professionnel pour faire un rapport complet sur le titre de la maison et de la propriété. Cette information fournira l'identité des anciens propriétaires et l'état actuel de la propriété.
Avocat immobilier
Un avocat spécialisé en immobilier devra être embauché pour aider les propriétaires élaborer un nouvel acte, rétroactive à la date d'achat originale. Le nouvel acte doit être notariée, puis les propriétaires devra aller devant un officier de justice pour atteindre un affidavit qui précise le nouvel acte est l'acte de remplacement. L'acte de remplacement et l'affidavit devront être présenté au greffier du comté.
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