De nombreux États ont adopté des lois d'enregistrement comme une incitation à un propriétaire d'enregistrer les transferts concernant sa propriété. Ces lois permettent de régler les conflits de propriété sur des biens immobiliers en priorisant les documents de propriété. Cependant, l'ordre de priorité dépend du type de loi que votre pays a adopté. Les statuts sont identifiés comme étant soit "race," "préavis," ou "course préavis."
Voici la description de match juridique des trois types d'avis:
(a) les lois raciales sont tout simplement un premier arrivé, premier servi méthode d'enregistrement. La personne qui enregistre première est présumé être le propriétaire légitime du bien, et a priorité sur tous les enregistrements ultérieurs.
(b) un avis pures statuts prévoient que si un acheteur d'un bien immobilier pour la valeur (également connu comme un "os de bonne acheteur") Enregistre un acte qui ne comprend pas un avis qu'il existe des conflits d'intérêts dans le titre de particuliers non-achat, tels que les héritiers, il va gagner un défi à sa revendication de la propriété.
statuts (c) Race-légales préciser que pour un acheteur pour gagner un défi titre, il doit non seulement avoir été avisé d'aucun conflit d'intérêts, mais il doit également enregistrer d'abord.