Mettre mon parent sur My Deed

Autorité

• Passez en revue votre acte en cours et tous les autres documents de titre pour vous assurer que vous avez l'autorité légale d'inclure votre rapport sur votre acte. Si vous êtes la seule personne désignée comme le propriétaire, vous possédez votre propriété en fief simple absolu et peut inclure votre membre de la famille sur votre acte avec très peu de difficulté. Si vous possédez actuellement la propriété en tant que locataire conjointe avec d'autres personnes, vous aurez besoin de la permission des autres propriétaires d'inclure une autre personne sur l'acte.

Copropriété

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  Envisager la rédaction d'un accord de co-propriété avec votre parent. Bien que de nombreux avantages viennent avec accession à la propriété, la possession de terres est livré avec un coût. Un accord de co-propriété peut vous aider à décider comment vous allez allouer de nouveaux coûts pour lesquels votre co-propriétaire peut être responsable. Celles-ci pourraient inclure les impôts fonciers, les services publics généraux, frais de l'association, et les coûts de maintenance. Les accords de co-propriété peuvent également préciser les parties responsables de tous les paiements hypothécaires et qui peuvent refinancer un prêt hypothécaire sur la propriété.

Acte

• Engager un avocat pour préparer un acte vous et tous les autres propriétaires existants comme concédants et vous, tous les propriétaires existants et votre parent comme bénéficiaires de nommage. L'acte doit spécifiquement indiquer comment chaque nouveau bénéficiaire tiendra la propriété. Beaucoup de membres de la famille choisissent de tenir tenants conjoints avec droit de survie parce que, à la mort d'un locataire, les autres membres sont immédiatement acquis avec la part de la propriété du propriétaire décédé sans avoir à passer par l'homologation. Si vous voulez diviser votre propriété et propriétaire avec votre parent solidairement, envisager de tenir la propriété en tant que locataires en commun.

Réalisation

• Différents comtés ont des exigences différentes de signature pour les actes. Certains comtés peuvent exiger d'un témoin à la signature du mandant, certains peuvent nécessiter un notaire, et certains peuvent exiger à la fois. Consultez un avocat local qui se spécialise dans le droit immobilier pour assurer que votre acte répond lois locales et ensuite enregistrer avec le gouvernement du comté. Enregistrement de votre acte entre dans votre acte dans l'indice constituant-bénéficiaire de votre comté de et sert avis public que vous avez transmis une participation dans votre propriété à une personne supplémentaire.