Est-ce un acte de fiducie changer lorsque vous refinancer?

Nouveau prêt

• Un moyen d'obtention d'un nouveau prêt pour rembourser un prêt existant de refinancement. Après la fermeture sur le prêt de refinancement, votre prêt précédente ne sera plus en vigueur. Vous pourrez effectuer des paiements à un nouveau prêteur, selon de nouvelles modalités de remboursement. Vous ne pourrez plus effectuer des paiements en vertu de l'ancien prêt parce que l'ancien prêt aura été payé.

Hypothèque Lien

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  Un élément essentiel d'un prêt hypothécaire est un privilège sur la propriété de l'emprunteur en faveur du prêteur. Tout comme votre prêteur hypothécaire actuel voulait un privilège sur votre propriété, ce sera aussi votre refinancer prêteur veulent le même type de privilège sur votre propriété. Dans de nombreux Etats, l'acte de fiducie est le document juridique qui crée le privilège hypothécaire. Tant que l'acte de fiducie reste attaché et efficace sur la propriété, la sûreté reste opposable par le prêteur hypothécaire.

Libération

• Quand un nouveau prêteur fournit un prêt de refinancement, le nouveau prêteur fournit assez d'argent pour rembourser votre prêt hypothécaire existant. Lorsque cela se produit, votre prêteur actuel doit vous fournir une libération d'un acte de fiducie. Le document de libération supprime le privilège de votre prêteur actuel de votre propriété. Cela permet au nouveau prêteur d'intervenir et de prendre la place de l'ancien prêteur avec un nouvel acte de confiance sur la propriété. Le nouveau prêteur de refinancement étapes essentiellement dans le lieu du prêteur payé au cours de la refinancer.

Nouveaux Conditions

• Parce que l'acte de fiducie sur votre prêt de refinancement sera avec un nouveau prêteur, sous un tout nouveau prêt, l'acte de fiducie sera presque certainement inclure des termes qui sont différentes de l'acte publié de confiance. Les termes de la nouvelle acte de fiducie sera ce que vous et le nouveau prêteur de refinancement acceptez. Vous pouvez négocier de nouveaux termes avec votre nouveau prêteur.