Exemples de difficultés Lettres pour acte tenant lieu de forclusion

Lorsque Less Is More

• Fournir trop d'informations dans une lettre de difficultés peut soulever les drapeaux rouges avec le prêteur. Donnez le prêteur seuls faits nécessaires qui établissent votre situation financière sans fournir de détails qui pourraient compromettre l'acte en tenant lieu.

  Un volume élevé de lettres de difficultés peut signifier que le représentant d'un prêteur a seulement assez de temps pour lire les premières plusieurs lignes de votre lettre. La concision est la clé, et votre lettre doit arriver au point tout de suite. Ouvrez la lettre en expliquant la raison vous avez cessé de faire des paiements hypothécaires. Précisez votre hardship- il devrait être une circonstance hors de votre contrôle, comme la perte d'emploi, sous-emploi ou de maladie grave.

Expliquez étapes que vous avez prises

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  Vous devez habituellement tenter un refinancement, la modification de prêt ou de vente à découvert de votre maison avant un prêteur examinera un acte en tenant lieu. Votre lettre de difficultés devrait préciser les mesures que vous avez prises pour corriger le défaut. Utilisation de vos économies pour payer l'hypothèque, se voir refuser une modification de prêt, de mettre la maison sur le marché pendant plusieurs mois, mais à défaut de trouver un acheteur ou d'obtenir l'approbation de vente sont toutes les mesures dignes de mention. Expliquer brièvement ce qui a cloché dans vos tentatives pour réduire le paiement de l'hypothèque ou de vendre la maison. En outre, indiquer clairement que vous demandez un acte tenant lieu de forclusion comme un résultat.

Lettre difficultés à ne pas faire

• Une lettre de contrainte effective sera montrer le prêteur que vous avez pas récupéré de vos difficultés financières et que vous avez peu de chances de se permettre les paiements dans un proche avenir. Établir qu'il est mieux pour vous de sortir de la maison par un acte tenant lieu de forclusion de prolonger votre séjour et soumis à des procédures de forclusion. La lettre ne doit pas transmettre de quelque façon au représentant du prêteur que le défaut était intentionnelle, que vous essayez de profiter d'un marché en déclin ou de mauvaises conditions économiques ou que vous voulez tout simplement hors de votre prêt hypothécaire.

Liens multiples peuvent compliquer les choses

• Un prêteur est moins susceptible d'approuver un acte tenant lieu de forclusion si votre maison a plusieurs privilèges autres que l'hypothèque. Un deuxième prêt, la maison ligne de crédit d'équité, privilège ou propriétaires fiscale association privilège contre le titre de propriété de la rendre plus difficile. Vous ne devez expliquer privilèges supplémentaires sur la maison, que votre prêteur a déjà accès aux détails de titre.