Réponses populairesVolontairement la remise d'une maison est appelé un acte tenant lieu de forclusion. Ce plan d'action est une alternative quand un propriétaire fait face à une saisie hypothécaire. Saisies entraîner la perte d'une maison en raison de paiements hypothécaires en défaut. Les propriétaires qui demandent un acte tenant lieu et volontairement remettre le bien ne peut plus se permettre le paiement de l'hypothèque. Il peut prendre plusieurs mois pour un prêteur à la forclusion. Plutôt que d'attendre l'inévitable de se produire, certains propriétaires d'éviter une forclusion en signant volontairement sur l'acte à la maison.
Qu'est-ce qu'une renonciation volontaire à un accueil et comment il affecte votre crédit?
La reddition volontaire de votre maison peut retirer la responsabilité de votre prêt hypothécaire. Les prêteurs prennent la propriété, vous quittez la maison et le prêteur revend la maison. Mais avant de signer sur votre acte, comprendre les conséquences possibles de la marche loin et de renoncer à votre propriété volontairement.
Acte en tenant lieu
Satisfaire aux exigences d'un acte tenant lieu détermine si vous êtes en mesure de signer sur votre acte. Sachez que les actes en remplacement sont une possibilité lorsque les prêteurs et les emprunteurs ont épuisé les autres alternatives. Chaque prêteur établit ses propres critères. Cependant, vous pouvez anticiper besoin de fournir à votre prêteur avec l'information financière mise à jour. Cela permet à la société de prêt hypothécaire pour évaluer si vous êtes admissible à l'aide. La société a besoin de lire une lettre de difficultés qui fournit un aperçu de votre luttes, et vous devez décrire les tentatives de vendre la maison dans les 90 derniers jours.
Malheureusement, d'accepter un acte tenant lieu et la remise d'une propriété ne entraîner des dommages de crédit. Alors que les propriétaires peuvent éviter une forclusion de prêt, ils ne terminent pas l'obligation hypothécaire et choisissent de marcher loin. Sur une note favorable, les emprunteurs qui signent plus de l'acte d'hypothèque peuvent généralement reconstruire leurs scores de crédit plus vite que quelqu'un qui perd la maison à la forclusion. Et cette reprise rapide permet aux emprunteurs de se qualifier pour un autre prêt hypothécaire en moins de temps, selon Fannie Mae.
Construire un meilleur score après un acte tenant lieu et re-qualifier pour un prêt hypothécaire impliquent des actions de crédit à puce. Les emprunteurs qui transmettent des paiements ponctuels aux prêteurs automobiles et les sociétés de cartes de crédit donneront leur pointage de crédit chaque mois un coup de pouce, ce qui les met sur la voie de la reprise. Remboursement de la dette est une autre tactique pour fixer crédit après mésaventures, comme un acte tenant lieu. Selon immobilier Consumer Nouvelles, les emprunteurs peuvent bénéficier d'une nouvelle hypothèque de deux ans après un acte tenant lieu.
Admissibilité à une acte tenant lieu
Acte en tenant lieu et de crédit
Améliorations de crédit
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