Est-ce que le Programme d'accueil de refinancement abordable affecte négativement crédit?

Crédit

• Participation à HARP est pas directement associée à une baisse de votre pointage de crédit. Au lieu de cela, les prêteurs font état d'un refinancement par HARP même comme ils le feraient tout autre prêt de refinancement hypothécaire. Lorsque vous refinancer votre prêt hypothécaire, votre prêteur va exécuter une enquête de crédit, ce qui pourrait entraîner une légère baisse de votre pointage de crédit. Cependant, Fair Isaac Corporation - l'éditeur de scores de crédit FICO - déclare que le nouveau crédit seulement influe sur 10 pour cent de votre pointage de crédit global et que pour la plupart des gens, une nouvelle enquête de crédit ne décollera pas plus de cinq points sur un score de crédit .

Idée fausse

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  Selon Forbes.com, beaucoup de gens confondent à tort que le programme Home Affordable Modification avec le Programme de refinancement maison abordable. Les deux programmes fonctionnent sous le même Accueil Programme abordable parrainé par les ministères américains de la Trésorerie et du Logement et urbain Développement- cependant, HAMP et HARP sont très différents. Contrairement HARP, le programme HAMP peut avoir une influence endommager considérablement sur votre pointage de crédit parce qu'il modifie vos conditions de prêt originaux - dans de nombreux cas l'abaissement de la quantité de principe que vous devez sur votre prêt tout à fait. En 2010, le St. Petersburg Times a rapporté que HAMP pourrait abaisser les cotes de crédit de près de 100 points en certains cas. Ceux qui ont les scores les plus élevés avant de participer à HAMP encourent le plus de dégâts de crédit.

Qualifications HARP

• Si votre pointage de crédit est déjà faible et que vous avez pas encore demandé refinancement par HARP, vous pourriez être admissible à se qualifier pour le programme par certains prêteurs avec un subprime score FICO aussi bas que 620. Cependant, vous devez être à jour sur votre prêt hypothécaire actuel pour se qualifier, et vous devez devoir plus d'argent sur votre maison que qu'il vaut actuellement. Refinancement HARP est disponible pour un maximum de 125 pour cent de la valeur de votre marché domestique courant si vous êtes actuellement pris au piège dans un prêt hypothécaire sous-marine.

Considérations

• Si vous souhaitez participer au programme de refinancement maison abordable, mais ont actuellement une assurance hypothécaire sur votre prêt existant, vous ne pouvez participer au programme HARP à la discrétion de votre prêteur actuel. Selon Bankrate.com, les prêteurs sont peu enclins à accorder une maison abordable refinancer si elles croient que vous êtes actuellement en mesure de répondre à vos obligations hypothécaires existants, et les rapports Cobalt hypothécaire que quelques prêteurs sont disposés à accorder un tel refinancement.