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Que faire si je ne peux pas payer mes Refinancement hypothécaire Balloon paiement?

Un paiement de ballon est un grand paiement dû à la fin de la durée de remboursement d'un prêt hypothécaire. Il est plus commun avec les hypothèques de second rang, en particulier les actions de lignes de crédit, bien que les prêts hypothécaires primaires ont parfois paiements ballon ainsi. La plupart des acheteurs requises pour faire un paiement de ballon attendent de refinancer le prêt avant que le paiement est dû. Si vous ne pouvez pas refinancer et vous ne pouvez pas effectuer le paiement complet, vous avez quelques options.

  1. Refinancer avec cosignataire

    • Si vous ne pouvez pas refinancer parce que votre crédit est pas assez bon pour se qualifier ou si votre revenu est pas suffisamment élevé pour soutenir les paiements mensuels, demandez à un ami ou un parent de cosigner le prêt pour vous. Cette personne doit avoir un bon crédit et un faible ratio dette-revenu, afin qu'il puisse répondre aux normes du prêteur que vous avez omis de répondre. En outre, cette personne doit être prête à signer l'accord pour rembourser l'hypothèque si vous ne parvenez pas à effectuer les paiements requis.

      • Vendez la maison




      • Si vous pouvez vendre votre maison et obtenir assez d'argent pour payer toutes les hypothèques contre elle, y compris celui avec le ballon de paiement, ce qui pourrait vous empêcher d'endommager votre crédit. Parlez à un agent immobilier à propos de l'inscription de votre maison à un prix qui se vendra rapidement, et avoir une courte période d'entiercement de sorte que la vente se concrétise avant votre paiement ballon est due. La vente de votre maison pourrait ne pas être votre choix préféré, mais si vous pouvez payer vos dettes en entier, cela peut être une meilleure alternative que la forclusion.

      Forclusion

      • Lorsque vous ne pouvez pas refinancer et ne pouvez pas vendre votre maison pour assez d'argent pour rembourser votre dette, la dernière option est de permettre à la banque à verrouiller. Dans la forclusion, la banque prend reprendre possession de votre maison, vend et utilise le produit pour rembourser le montant de votre prêt que possible. Forclusion fera baisser votre pointage de crédit pour un maximum de sept ans. La banque peut également vous poursuivre pour le remboursement de toute dette qui va non rémunéré.

      Conseils

      • Si vous n'êtes pas encore obtenu le prêt hypothécaire avec un paiement de ballon, reconsidérer si cela est un choix approprié pour vous. Si la valeur de votre maison de gouttes ou de votre pointage de crédit tombe, vous pourriez ne pas être en mesure de refinancer et vous pourriez souffrir de difficultés financières sérieuses. Envisagez une hypothèque qui étale les paiements sur une longue période, mais ne nécessite pas un versement forfaitaire à la fin.

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