FHA Streamline hypothèques à taux fixe

Conditions disponibles

• FHA rationaliser hypothèques venir en quatre saveurs. Vous pouvez choisir une ou d'un prêt à terme de 15 à 30 ans, et vous pouvez choisir un taux variable ou un taux fixe. La FHA vous permet d'utiliser le programme aérodynamique pour transformer votre prêt hypothécaire dans tout type que vous voulez, tant que cela vous donne une "avantage tangible net."

Avantage Net Tangible

• 
  
  
  
  

  Pour la FHA à approuver un refinancement de rationaliser, vous devez être en mesure de prouver que cela vous donne un avantage tangible net sur votre prêt précédent. Par exemple, si le refinancement abaisse votre intérêt, principaux et d'assurance hypothécaire paiements d'au moins 5 pour cent par mois, la FHA serait considérer comme un avantage tangible net. La transition d'un réglage à un prêt à taux fixe est également un avantage, même si elle ne vous sauve pas de l'argent.

Solde de votre prêt

• Un des inconvénients au prêt de la FHA rationaliser est que la prise sur une ligne de courant ne peut pas augmenter le solde de votre prêt. Cela vous empêche de prendre en espèces hors de votre maison dans une ligne de courant. Cela signifie même que vous ne pouvez pas construire vos frais de clôture dans votre prêt. Si vous souhaitez fermer votre prêt sans payer les coûts de leur poche, vous aurez à prendre une vitesse accrue en échange d'avoir votre agent de prêt à payer vos frais pour vous.

Qualification et application

• Le principal avantage de la ligne de courant est qu'il est facile de sortir. La FHA ne nécessite aucune évaluation, de sorte que vous pouvez rationaliser refinancer une maison qui vaut moins que vous devez. Rationalise également ne nécessitent pas de vérification des cotes de crédit, le revenu ou l'emploi. Qu'est-ce que vous avez besoin est de trois mois consécutifs de l'histoire du parfait paiement, et vous ne pouvez pas avoir plus d'un retard de paiement au cours des 12 derniers mois. Vous devez également attendre au moins 210 jours et six mois après avoir pris un prêt FHA rationaliser refinancement il.