Comment annuler une servitude dans l'Oregon

Instructions

1. Assurez une servitude existe réellement. Loi de l'Oregon exige que des mesures juridiques spécifiques doivent être suivies pour créer une servitude valide. Une servitude peut être expressément créé par la rédaction d'un document de création et de son dépôt auprès de l'enregistreur des actes. Il peut également être créé dans un moyen de transport express de l'immobilier en retenant une servitude dans le concédant. Les servitudes sont également créés par implication et la nécessité aussi bien. Si une servitude ne sont pas correctement créée, elle ne peut être résiliée par l'une quelconque opération de la loi.

2. Manifester une intention d'utiliser plus la servitude. Loi de l'Oregon exige que le titulaire-servitude à manifester l'intention de renoncer à ses droits de propriété dans la servitude. Abandon lorsque le tribunal est convaincu que le titulaire traduit son intention de renoncer à la servitude. Il est important de noter que la non-utilisation ne suffira pas à déclencher l'abandon si la non-utilisation ne soit pas accompagnée de preuves claires, sur la base des faits-de l'abandon. La non-utilisation pendant une période de temps importante sera traitée comme un facteur dans la détermination de l'abandon et ne sont pas concluantes en soi.

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   Entrez dans un accord écrit de la résilier. Comme la loi de l'Oregon exige une preuve de l'abandon de mettre fin à une servitude, un accord écrit mettant fin à la servitude peut aider le tribunal à conclure que le parti se manifeste intention de résilier. Alors que l'abandon conduite affirmative est l'exigence avant tout, l'écriture servira à aider les parties à convaincre le juge que la servitude devrait être annulée. Si la cession d'origine contenait une limitation de durée pour la servitude, le passage du temps aidera également à la Cour de conclure que la servitude devrait être annulée.

4. Obtenir le titre de propriété nécessitant l'utilisation de la servitude. Une autre méthode pour annuler une servitude est pour le propriétaire de la propriété octroi de la servitude pour gagner aussi le titre de propriété en utilisant la servitude. Ceci est connu en tant que "fusionnement" et mettra immédiatement fin à la servitude au moment du transfert.

5. Terminer la nécessité donnant lieu à la nécessité d'une servitude. Un type de servitude, connu sous le nom de la servitude par la nécessité, est créé lorsque se pose un besoin important. Cela pourrait impliquer une situation où un propriétaire n'a pas accès à une route ou de lignes électriques publiques. Dans cette situation, une servitude sera créé. La politique publique de l'Oregon encourage l'utilisation productive des terres et reconnaîtra une servitude par nécessité, même si aucun acte ou document a été rédigé. Une servitude par nécessité prendra fin quand il n'y a plus une nécessité publique ou privée pour la servitude.