Comment fonctionne le processus d'évaluation VA marche?

VA prêt

• Un prêt VA est garantie par le ministère des Anciens combattants des États-Unis. Le VA ne finance pas le ratio prêt il ne fournit une garantie, similaire à l'assurance hypothécaire privée. Cela permet aux emprunteurs admissibles d'acheter une maison avec peu ou pas de paiement vers le bas. VA prêts sont financés par des prêteurs agréés par Anciens Combattants, et les prêteurs doivent suivre les lignes directrices VA, y compris les règles et les procédures qui impliquent des appréciations. Ceux qui pourraient bénéficier d'un prêt VA incluent les anciens combattants, conjoints des anciens combattants et du personnel de service actifs survivant.

Appréciation

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  Un évaluateur agréé ou autorisé est un professionnel de l'immobilier qui prépare une évaluation. Une évaluation est une estimation de la valeur, qui reflète ce qu'un acheteur prêt, disposé et en mesure pourrait payer dans le marché actuel. Lors de l'évaluation des propriétés résidentielles, un évaluateur utilise les prix vendus récentes de propriétés comparables dans le voisinage de la propriété en question pour déterminer une estimation de la valeur. Dans un prêt VA, un évaluateur agréé par l'État est utilisé.

Commande

• Un emprunteur admissible en vertu des contacts du programme de prêts VA un prêteur de VA-approuvé pour commencer le processus de prêt. Le prêteur obtient alors un certain nombre VA pour l'emprunteur, qui se fait en ligne. Le numéro identifie le prêt de l'emprunteur. Lorsque l'acheteur fait une offre sur la propriété, l'offre de l'acheteur est subordonnée à une évaluation satisfaisante. Le prêteur ordonne l'évaluation, l'aide d'un évaluateur agréé par l'Etat. Le prêteur peut surveiller le processus de l'emprunt et de l'évaluation en utilisant le numéro VA.

Processus d'évaluateur

• Le prêteur envoie un formulaire VA à l'évaluateur pour compléter. L'évaluateur renvoie son rapport pour le prêteur et le VA, pour leur faire savoir si la propriété est une garantie suffisante pour le prêt proposé. L'évaluateur ne fournit pas une garantie de qualité ou impliquant des défauts structurels au prêteur, VA ou de l'emprunteur. L'estimation de l'évaluateur de la valeur ne reflète que la valeur de la propriété le jour de l'évaluation et ne signifie pas ce que la propriété pourrait être utile dans un an ou un autre laps de temps.