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Puis-je revenir en arrière d'une demande de prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire prend environ 60 jours à partir du moment que vous appliquez pour un prêt hypothécaire à l'heure de vos fonds de prêts. Pendant ce temps, vous pouvez parler à d'autres prêteurs et de comparer les taux d'intérêt et frais. La plupart des prêteurs sont compétitifs et sont prêts à faire de petits ajustements dans leurs coûts, si vous trouvez un meilleur prêt. Demandez une estimation de bonne foi de chaque prêteur pour une comparaison exacte. Dans la plupart des cas, il est préférable de négocier avec le prêteur vous travaillez avec que de recommencer le processus à nouveau.

Traitement et prise ferme

  • Une fois que vous fournissez votre documentation pour un prêteur ou un courtier, le prêt passe par un stade de traitement où un processeur de prêt vérifie les informations que vous avez fournies. Après les vérifications sont terminées, votre fichier va à souscription pour déterminer si votre demande répond aux exigences de souscription du prêteur.

Appréciation




  • Alors que le prêt est traitée, le prêteur ordonne une évaluation afin de déterminer la valeur de la propriété. Dans la plupart des cas, le prêteur exigera que vous payez l'évaluateur avant votre approbation du prêt. Il est possible de sauvegarder de l'application après que vous payez pour une évaluation, mais un autre prêteur ne peut pas l'utiliser. Si vous décidez d'utiliser un autre prêteur, vous aurez à payer pour une autre évaluation.

Signature de documents

  • Lorsque vous recevez une approbation de prêt, le prêteur va préparer les documents de prêt pour vous de signer. Si la propriété ne va pas être votre résidence principale, et que vous souhaitez sauvegarder sur l'hypothèque, vous devez le faire avant de signer vos documents de prêt. Une fois que vous signez les documents et ils sont notarié, le prêteur peut financer votre prêt à tout moment.

Trois jours Annulation

  • Si la propriété sera votre résidence principale, le prêt sera assujetti à une loi de l'annulation de trois jours, qui stipule que vous pouvez annuler votre prêt pendant la période de résiliation sans frais ni obligation de votre part. Dans la plupart des cas, vous avez déjà payé pour une évaluation. Les trois jours sont des jours ouvrables. Samedis compte, mais dimanches et jours fériés fédéraux ne font pas.

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