Admissibilité à un prêt de la FHA 203K

Pourquoi un prêt de la FHA 203K est bénéfique

• Dites que vous voulez acheter une maison qui a besoin de quelques réparations majeures. Une option que vous avez est de l'acheter dans le cadre du programme de la FHA 203K prêt, qui est essentiellement un prêt qui paie pour vos réparations majeures en ajoutant ces coûts à l'emprunt.

  Comment démarrer: Qualification pour ce prêt est comme qualification pour toute autre hypothèque. Vous aurez besoin d'avoir un emploi, et le prêteur vérifiera votre ratio dette-revenu entre autres choses. Ensuite, vous êtes sur votre chemin.

Comment se qualifier pour un prêt de la FHA 203K

• Trouver un agent immobilier qui est prêt à vous guider à travers ce processus. Il est une manière difficile à acheter, si vous avez besoin d'avoir un agent avec un peu de patience, le calme et la réserve.

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  Trouver un agent de prêt qui est certifié à faire des prêts FHA 203K. Pas tous les prêteurs gèrent eux, et seulement quelques agents de crédit sont formés pour traiter avec eux. Vous devez sélectionner un établissement de crédit qui est assez grand pour avoir un personnel formé pour ce processus de prêt et capable de faire toute la paperasse. Petits prêteurs ne peuvent pas gérer ce processus.

• Trouver la maison. Le programme de prêt est conçu pour aider à payer pour les réparations majeures nécessaires, comme les toits, les parements, mécaniques et boîtes électriques. Cependant, vous pouvez obtenir des fonds pour faire un peu de modernisation et de rénovation de la maison ainsi. Il ya beaucoup d'excellents fixateur-dessus là-bas qui seraient d'excellents candidats pour ce programme.

• Une fois votre offre est acceptée, vous aurez besoin pour commencer à obtenir des offres sur le travail que vous voulez l'avoir fait. Une partie du travail peut être fait avant la fermeture --- surtout si elle est essentielle pour rendre la maison habitable. Autre travail peut être payé après la fermeture des fonds retenus ou détenus dans "entiercement" par le prêteur. Plusieurs fois, le prêteur voudront entiercement plus de fonds que nécessaire pour assurer que tout est payé.

Quoi d'autre à attendre

• Lorsque vous obtenez votre prêt, un évaluateur fera une détermination de la valeur de la propriété dans son état actuel et dans son état futur fini. Les évaluations impliquent essentiellement l'évaluateur en regardant les propriétés vendues comparables dans la région afin de déterminer une valeur de votre propriété. L'évaluateur se penche sur une propriété grande détresse comme étant en cours de construction, avec la maison fini attendu étant presque comme neuf.

  Il peut y avoir quelques variations dans votre scénario de prêt de la FHA 203K particulier, mais cela devrait vous donner une idée générale de la façon de commencer et de ce qui vous attend le long du chemin.