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Combien de temps une lettre d'approbation VA prêt est bon?

Un ministère des Anciens Combattants (VA) programme de garantie de prêt à domicile permet aux anciens combattants pour obtenir un prêt hypothécaire par un prêteur VA. Ce type de prêt offre des avantages tels que l'absence d'acompte, les frais de clôture faibles et souvent un paiement mensuel inférieur peut être obtenu à partir d'autres sources. Vous devez être pré-approuvé pour le programme avant de choisir une maison. Cela exige un certificat d'admissibilité et une lettre de pré-approbation.

  1. Certificat d'admissibilité

    • Pour obtenir une lettre d'approbation de prêt VA vous devez d'abord le certificat d'admissibilité, que vous pouvez demander au site de eBenefits, par votre prêteur ou en envoyant le formulaire 26-1880 VA à l'adresse indiquée sur le formulaire. Admissibilité vous oblige à être soit militaire à la retraite, un membre actif militaire, réserve, ou de la Garde nationale. Un conjoint survivant d'un ancien combattant peut aussi si le décès de l'ancien combattant a été le résultat d'une invalidité liée au service. Une fois que vous obtenez le certificat d'admissibilité, il demeure en vigueur et ne prend pas fin. Cependant, un prêteur hypothécaire peut vous obliger à obtenir une version mise à jour dans les 60 jours suivant la date de clôture.

      • Processus




      • Une fois que vous avez le certificat d'admissibilité, vous pouvez appliquer à la lettre d'approbation du prêt d'un prêteur VA autorisée. Cette lettre doit être l'une des premières choses que vous obtenez lorsque vous décidez d'acheter une maison, avant même de commencer à visiter des maisons. Il informe un agent immobilier ou le vendeur que vous êtes accepté d'acheter une maison d'une certaine valeur. Pour obtenir cette lettre, vous devez présenter une preuve de revenu et formulaires W-2 pour les deux années précédentes, et vous devez remplir le formulaire DD-214. Une fois que votre prêteur a l'information qu'il entrera dans le logiciel d'origination de prêts, qui indiquera le montant du prêt que vous pouvez vous permettre, et sera soit pré-approuver ou refuser le prêt en fonction de votre revenu et d'autres facteurs. Si vous êtes pré-approuvé, le prêteur émettra une lettre d'approbation de prêt VA.

      Durée

      • Une lettre d'approbation de prêt VA est efficace pendant 30 jours. Toutefois, si vous ne trouvez pas une maison dans ce laps de temps, vous pouvez obtenir la lettre re-re-publié et imprimé par le prêteur. Lorsque l'obtention d'une redélivrance vous devez ne plus avoir votre revenu et d'autres facteurs analysés, si l'autorisation ne prend que quelques minutes, pourvu qu'il n'y ait pas de changements majeurs à votre pointage de crédit.

      Credit Score Changements

      • Si il ya des changements importants à votre pointage de crédit à tout moment pendant la durée de la lettre, le prêteur VA approuvé peut besoin de courir vos informations financières à travers le logiciel de nouveau prêt hypothécaire. Un événement qui change votre score de manière significative pourrait être quelque chose comme un nouvel achat de voiture. Dans une telle circonstance, le prêteur voudra assurer votre statut de qualification continue, et dans ce cas obtenir une deuxième lettre d'approbation de prêt VA peut prendre tant qu'il a fallu pour obtenir la première.

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