La procédure pour la modification des restrictions Texas Deed

Conseil d'administration

• 
  

  
  
  

  La deuxième catégorie décrit la méthode par laquelle un organe directeur de propriétaires peut modifier restrictions sur le titre, l'association a déjà adopté. Par exemple, une association de condo peut fournir une restriction acte que les unités sont peints de façon uniforme. Pour modifier cette restriction, l'organe directeur doit initier un vote entre les membres et d'atteindre la majorité des deux tiers en faveur du changement. Ensuite, le changement proposé aux restrictions sur le titre doit être remis au plus tard 30 jours du vote à l'chaque propriétaire affectée avec un bulletin de vote. Les propriétaires peuvent voter en faveur ou contre le changement. Les votes doivent être coulés dans le secret, et aucun individu ne reçoit plus d'un vote, même si il possède plusieurs unités. Le président de séance du conseil d'administration certifie les résultats. Si les votes se spécialisant en faveur du changement, il est passé. Si la modification proposée échoue, l'organe directeur doit attendre au moins un an avant de lancer un autre vote sur le sujet.

Lotissements résidentiels dans les comtés moins peuplés

• La troisième catégorie fournit un moyen de changement de restrictions sur le titre dans les lotissements résidentiels situés dans les comtés avec entre 170.000 et 175.000 habitants. Dans ces zones, un processus de pétition doit être utilisé pour initier le changement de restrictions sur le titre. Une association de propriétaires doit envoyer une pétition à l'adresse postale de chaque propriétaire concerné par courrier certifié avec accusé de réception. La pétition doit indiquer le changement proposé et de fournir un espace pour les électeurs de approuver ou refuser le changement. Au moins 66 pour cent des propriétaires doit voter pour que le vote soit valide. Une approbation de signaux de voix de la majorité de la variation, et l'association ou l'organisme dirigeant doivent ensuite déposer les documents nécessaires (un deed modifié) avec l'enregistreur local.

Lotissements résidentiels dans les comtés les plus peuplés

• La quatrième catégorie prévoit des modifications de restriction d'acte dans les lotissements résidentiels qui se trouvent entièrement ou partiellement dans les comtés avec une population de 2,8 millions ou plus. Dans ces endroits, une association de propriétaires peut approuver un changement et faire circuler une pétition pour adopter le changement. Cependant, la pétition peut être distribué par l'intermédiaire de courrier de première classe, de porte-à-porte, lors de la réunion d'une association de propriétaires ou de toute autre méthode permise dans restrictions sur le titre existants. Si au moins 75 pour cent des propriétaires concernés voter en faveur du changement, le changement doit être officiellement enregistrée.