La responsabilité de l'Unité Problèmes de plomberie dans Condos

Unité de condo

• Une unité de condo est l'espace d'air entre les murs d'enceinte et entre éléments structurels attachés à l'unité, comme un balcon ou une terrasse. Le maître acte peut attribuer à une unité des espaces qui ne sont pas attachés, tels que des taches de stationnement.

Éléments communs

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  Les propriétaires de logements ont partagé un intérêt dans les espaces communs, aussi connu comme éléments communs, qui sont les espaces publics et les choses qui profitent à tous les propriétaires d'unités. Terrain, lobbies, aires de loisirs et des structures telles que les sous-sols et les toits sont des exemples d'éléments communs.

Éléments communs limitée

• Un élément commun limitée est un espace commun qui profite à un seul propriétaire ou un nombre limité de propriétaires, à l'exclusion des autres propriétaires. Éléments communs limitées sont considérés comme accessoires que "courir avec la propriété" - Qui est, l'utilisation de l'élément fait partie de la propriété et il reste avec la propriété, peu importe qui en est propriétaire. Certains plomberie est un élément commun limité. Bien que cela fait partie de l'immeuble, qui est un élément commun, il se termine en unités individuelles. Chaque point de terminaison bénéficie d'un propriétaire spécifique, à l'exclusion des autres propriétaires. Les autres propriétaires bénéficient de leurs propres points de terminaison.

Responsabilité Limitée pour Éléments communs

• La responsabilité du maintien des éléments communs limitées est déterminé par la loi de l'État et par l'acte de maître et d'autres documents de copropriété qui décrivent les règles et règlements de la construction ou de complexes et les restrictions les associations de lieux communautaires sur les unités individuelles. De manière générale, les parties du système de plomberie qui transportent l'eau dans tout le bâtiment sont des éléments communs. Comme tels, ils sont de la responsabilité de l'association. Points de terminaison, comme les robinets et les machines à laver, et les tuyaux qui transportent l'eau du-élément commun plomberie aux points de terminaison, sont généralement la responsabilité du propriétaire.