Les sujets:

Les partenaires publicitaires:

Réponses populaires

Questions connexes

Les partenaires publicitaires:

Les responsabilités de chauffage d'un propriétaire

Gestion des propriétés et la location de logements aux locataires peut être une entreprise commerciale lucrative. Comme dans d'autres entreprises, les propriétaires peuvent rechercher des domaines pour réduire les coûts - soit en réduisant agréments ou le transfert des coûts sur les locataires. Avant de le faire, les propriétaires doivent comprendre leurs obligations en vertu des lois entre propriétaires et locataires dans leur état. Fournir de la chaleur adéquate et suffisante est l'une des principales responsabilités du propriétaire.

  1. Pièces habitables

    • Les locataires acceptent de payer le loyer à l'échéance et d'utiliser la propriété d'une manière raisonnable. En retour, le propriétaire doit se conformer à plusieurs fonctions. Certains sont rédigés dans le bail ENTENTE autres se posent comme une question de droit. Maintenir un espace de vie habitable et sécuritaire est généralement une obligation imposée à des propriétaires comme une question de droit. La propriété doit être sans danger pour l'habitation humaine, et il doit se conformer à tous les codes de la santé, de sécurité et d'affaires pertinentes. Disponibilité de travail et les sources de chaleur suffisante est l'un des principes de base d'un espace de vie habitable.

      • Chauffage et Réparations




      • En général, le propriétaire doit installer et maintenir un système de chauffage qui dessert chaque appartement. Le système de chauffage doit être maintenu en bon état de fonctionnement. Les lois des États peuvent varier en ce qui concerne les obligations propriétaire / locataire et payer pour le carburant. Dans le Massachusetts, par exemple, le contrat de bail écrit peut exiger que le locataire à payer les coûts de carburant, d'eau chaude ou de l'électricité associé à son système de chauffage particulier. Si le système de chauffage tombe en panne, le propriétaire doit faire des réparations en temps opportun.

      Exigences de chauffage

      • Les lois des États peuvent également décrire les besoins de chauffage pour le système. Dans le Maine, par exemple, le système de chauffage doit être capable de chauffer l'unité à au moins 68 degrés lorsqu'il est à l'extérieur de 20 degrés Fahrenheit. En outre, le système de chauffage doit être suffisant pour empêcher les tuyaux de geler et de veiller à ce que les autres services publics de base dans le travail de l'appartement. Dans le Massachusetts, du 16 Septembre au 14 Juin, le système de chauffage doit être en mesure de garder une unité chauffée entre 60 et 78 degrés le matin, après-midi et soir- la nuit, le système de chauffage doit être en mesure de garder l'unité à 64 degrés .

      Autres issues

      • Si le locateur ne fournit pas de chauffage adéquate ou se conformer à son obligation de maintenir un espace de vie habitable, le locataire peut être en mesure d'intenter une action en dommages et intérêts. En outre, les locataires peuvent être en mesure de recouvrer les coûts engagés pour réparer les services publics essentiels lorsque le propriétaire délibéré ou par négligence évite ses responsabilités. Le recouvrement des coûts ou des dommages peut exiger une action juridique. En raison de la nature juridique de la relation propriétaire-locataire, les locataires devraient obtenir des conseils indépendants d'un professionnel du droit.

    Questions connexes

    » » » » Les responsabilités de chauffage d'un propriétaire