La responsabilité du propriétaire pour les dommages de l'eau par système d'arrosage

Cause des dommages

• Un propriétaire doit être reconnu coupable de négligence dans ses responsabilités de maintien d'un bien locatif sûr et habitable d'être responsable de la plupart des formes de dégâts d'eau. Par exemple, si les locataires se plaignaient de systèmes de gicleurs défectueux et le propriétaire ont ignoré les plaintes, les locataires ont probablement une revendication légitime de dommages et intérêts. Si, cependant, les dommages ont été causés par une catastrophe naturelle, par les dommages causés par un autre locataire ou une cause autre que la négligence d'un propriétaire, il peut ne pas être responsable des dommages.

Conditions du bail

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  Certains contrats de location précisent les spécificités de dommages pour lesquels un propriétaire est responsable. Si un locataire lit et signe au large sur le document, il est généralement considéré comme la compréhension et l'acceptation des termes du contrat. Si le libellé absout un propriétaire de dégâts d'eau, un locataire aura généralement de respecter les termes de l'accord ou de garantir une représentation juridique pour faire valoir les facteurs qui contestent les termes du contrat de bail atténuer.

La couverture d'assurance

• Beaucoup de propriétaires sont couverts par des polices d'assurance qui couvrent les réclamations pour dommages de l'eau. Politiques couvrent généralement les dommages causés par un système de gicleurs défectueux et payer pour les réparations, tels que de nouveaux tapis, le nettoyage et la réparation d'éléments structuraux dans le logement locatif. Beaucoup de polices ne couvrent pas les dommages ou la perte de contenu personnel, tels que les meubles, les vêtements et l'électronique. Les locataires sont censés obtenir une assurance des locataires pour se protéger contre ces pertes.

Locateur et le locataire responsabilités

• Dans un cas de dégâts d'eau, la question de l'étendue de la responsabilité est souvent déterminé par les actions des deux parties au cours de l'incident. Par exemple, un propriétaire est tenu par la loi de maintenir locations de maisons propres et sûres propriétés bien entretenues, exempt de défaut. Cela inclut le travail correctement systèmes de gicleurs. Le locataire, cependant, si agissant de bonne foi, est responsable de signaler immédiatement les dégâts d'eau et de faire ce qu'il peut pour réduire les dommages, comme le déplacement d'effets personnels et d'arrêter la fuite, si possible. Ces deux zones peuvent être sujettes à interprétation par une compagnie d'assurance ou représentation juridique.