Un locataire peut être obligés de payer pour aménagement paysager?

Entretien

• Une maison de location avec une pelouse et l'aménagement paysager doit être maintenu par quelqu'un. Il est de pratique courante pour un propriétaire de payer et fournir des services de jardinage - comme la tonte hebdomadaire et ratissage - pour la maison alors qu'il est occupé par le locataire. Alternativement, un propriétaire peut offrir un loyer réduit si le locataire promet d'effectuer des tâches d'entretien de triage. Une question importante, comme la cour d'entretien ne doit pas être accepté verbalement.

Conditions de location

• Un locataire ne peut être contraint à faire anything- qui comprend payer pour l'aménagement paysager. Si le locateur exige que le locataire à payer pour l'aménagement paysager, il doit être précisé dans le bail que le locataire assume la responsabilité de paysage ou d'entretien de la cour. Un locataire a la possibilité de signer le bail et accepter les termes, ou de refuser les termes et ne pas prendre possession du logement locatif. Si un locataire signe un bail qui l'oblige à payer pour l'aménagement paysager et il ne le fait pas, il peut être en violation du bail et le propriétaire peut avoir des motifs d'éviction. Inversement, si le propriétaire tente de forcer le locataire à payer pour quelque chose qui est pas écrit dans le bail, le locataire peut avoir des motifs pour rompre le bail, comme il change les termes de l'entente écrite entre les deux parties.

Arrosage

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  Peu importe qui fournit l'entretien de l'aménagement paysager, un locataire peut être tenu pour arroser la propriété tout en vivant à la maison et cela doit être précisé dans le bail. Une résidence unifamiliale a un approvisionnement en eau qui ne peuvent être réglées séparément comme une unité d'appartement. Si le propriétaire offre de payer pour l'arrosage du jardin, il n'y a pas de véritable moyen de savoir combien les locataires utilisent pour leur propre usage personnel, ou si les locataires sont conscients de leur consommation d'eau. Il est pratique très courante pour le locataire à payer pour le maintien de l'irrigation de la pelouse. Le propriétaire doit préciser dans le bail de la longueur de temps le système d'arrosage doit être exécuté pour une bonne hydratation. Si les locataires ne sont pas conformes et la pelouse meurt, ils peuvent être responsables de dommages-intérêts, qui pourraient inclure le remplacement de l'aménagement paysager.

Damages

• Si le locataire, les clients de l'locataire ou des animaux de compagnie sur les lieux causent des dommages à l'aménagement paysager - par exemple, si une voiture dos plus une haie et la fait tomber ou le chien de la famille déterre les plantes ou des fleurs - le locataire peut être tenu responsable des dommages et forcés de payer pour cela. Le coût pour réparer ou remplacer l'aménagement paysager peut être retenue sur le dépôt de sécurité perçu par le propriétaire au moment de la signature du bail.

Les modifications apportées au bail

• Le propriétaire n'a pas besoin du consentement d'un locataire d'apporter des modifications à un bail, mais il ne reçoit pas de faire respecter les nouveaux changements immediately- il doit donner un avis juridique, généralement 30 jours dans la plupart des Etats. Si le locataire ne aime pas l'arrangement, il peut quitter la maison, mais seulement après avoir donné un avis juridique pour mettre fin à la location, qui est également généralement de 30 jours dans la plupart des Etats. Changements de toute nature également être faits pour un bail à tout moment par accord mutuel.