Que dois-je faire après avoir obtenu l'Remplacement du fiduciaire et complet Rétrocession?

Vérifiez Autorité

• Les prêteurs hypothécaires font des erreurs, et ces erreurs pourraient entraîner votre propriété reste l'objet du privilège hypothécaire. Vous devez vérifier que le prêteur hypothécaire a franchi tous les i et parsemé de tous les t. Vérifiez que le prêteur a réellement signé le remplacement du fiduciaire et a identifié la bonne personne que le nouveau fiduciaire. La personne identifiée dans la substitution de syndic devrait être la même personne qui signe le document de rétrocession complète. Si il ya une différence, alors vous aurez besoin pour obtenir votre prêteur hypothécaire pour résoudre la différence.

Vérifiez la propriété

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  Tant le remplacement du fiduciaire et la rétrocession complète comprendront une description légale de votre propriété. Il est une bonne idée de vérifier que la description légale dans la substitution de fiduciaire correspond à la description juridique dans la rétrocession complète. Plus important encore, assurez-vous que les deux descriptions correspondent à la description juridique dans l'acte de confiance que vous avez signé avec le prêteur hypothécaire.

Vérifiez Enregistrement

• Beaucoup de lois de l'Etat prévoient qu'un document de rétrocession complète et la substitution d'accompagnement du syndic sont inefficaces si elles sont enregistrées dans les registres de propriété du comté locales. Des moyens qui déposent une copie signée des documents dans les dossiers publics enregistrement. Enregistrement exige une somme modique. Après l'enregistrement, un timbre d'enregistrement apparaîtra dans le coin en haut à droite de la première page de chaque document. Le timbre d'enregistrement identifie la date d'enregistrement et le dossier public numéro d'entrée. Si vos documents ne sont pas ce timbre d'enregistrement, alors vous devez les prendre au bureau de comté de registres fonciers locaux pour l'enregistrement.

Enregistrer des copies

• Enregistrer une copie enregistrée de chacun des deux documents dans vos dossiers permanents. Lorsque vient le temps de vendre ou de donner votre propriété, vous aurez besoin de montrer que la propriété est libre de le privilège hypothécaire. Des erreurs se produisent dans les registres des bureaux de comté terrestres, et les prêteurs hypothécaires sont de grandes institutions qui font également des erreurs de temps en temps. Avoir une copie de la rétrocession complète aidera facilement résoudre tous les problèmes qui peuvent survenir à l'avenir en ce qui concerne le privilège hypothécaire.