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Quelle est la chose la plus importante que vous devez faire dans la vente de votre maison?

Si vous êtes prêt à mettre votre maison sur le marché, vous avez probablement concentré sur le nettoyage, désencombrement, et d'obtenir l'endroit prêt à montrer aux acheteurs potentiels. Vous avez peut-être fait des réparations et des caractéristiques de CERTAI mises à jour. Toutes ces activités peuvent rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs, mais la chose la plus importante que vous pouvez faire pour vous assurer que votre maison se vend est de fixer le juste prix. Prix ​​de votre maison trop élevé et il va s'attarder sur le marché, invendus.

  1. Connaissez votre marché

    • En voiture ou à pied autour de votre quartier et de voir ce que le reste est à la vente. Prenez des notes sur ces maisons et comment ils se comparent à la vôtre. Notez la superficie, le nombre de chambres et salles de bains, la taille des lots, âge et l'état, ainsi que d'autres moyens par lesquels ces propriétés sont similaires ou différente de la vôtre. Notez les prix demandés et, si possible, combien de temps ils ont été sur le marché. Armés de cette information, vous aurez une meilleure idée de la façon d'aider votre maison se démarquer dans le quartier pour les acheteurs.

    • Analyser le marché




      • Demandez à votre agent immobilier de faire une analyse comparative de marché. L'agent étudie les ventes récentes dans votre région et compare ces propriétés à votre maison. En regardant les prix de vente pour les maisons récentes semblables à la vôtre, vous pouvez déterminer ce que les acheteurs sont prêts à payer. Réglez votre prix ou même un peu plus bas que les prix si vous voulez vendre votre maison rapidement.

      Élaborer des stratégies avec votre agent

      • En utilisant les informations que vous avez recueillies, vous et votre agent pouvez fixer un prix pour votre maison. Parlez de comment elle va commercialiser la propriété. Soulignez toutes les caractéristiques uniques qui font de votre maison différente --- --- et mieux que les autres maisons dans votre quartier. Peut-être que vous avez une grande cour arrière parfait pour une famille, une salle de jeux du sous-sol pour les enfants, planchers de bois franc ou un vaste aménagement paysager. Votre but est de venir avec des descriptions dans votre annonce qui feront les acheteurs potentiels voient votre maison comme une bonne affaire.

      Préparez-vous pour la vente

      • Bien que la fixation du prix est la chose la plus importante à faire pour vendre votre maison, vous avez encore besoin de montrer votre maison à son meilleur avantage. Donnez-lui un nettoyage en profondeur, effacer le désordre afin que les gens peuvent vraiment voir les chambres, et réparer ou remplacer tout ce qui est cassé ou usé. Tondre et couper la pelouse, plantes annuelles à fleurs et de supprimer des objets personnels tels que des photos de famille. Faire la maison comme une invitation que vous pouvez pour vos futurs acheteurs.

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