Six mois et Maison ne se vend pas

La vente par le propriétaire

• La plupart des gens embaucher un agent de l'acheteur pour les aider à voir les maisons disponibles. Il est sans frais pour l'acheteur et ils ont une personne au lieu d'appeler les propriétaires individuels ou des agents immobiliers de contact, il est donc logique pour de nombreux acheteurs. L'agent de l'acheteur va montrer des maisons pour la vente par le propriétaire, mais ils seront d'abord négocier avec vous à payer une commission pour les dédommager de leur travail. Après six mois d'essayer de vendre par le propriétaire, envisager l'embauche d'un agent immobilier à la liste de votre maison, ou le marché à des agents des acheteurs avec un incitatif Commission à encourager le trafic.

Tarification

• Votre agent immobilier peut tirer quelques annonces comparables de maisons semblables à la vôtre qui se sont vendus au cours des six derniers mois ou plus. Regardez les prix de ces compositions pour voir si vous avez prix votre maison sur le marché. Un prix compétitif est l'une des meilleures façons de générer du trafic vers votre maison et l'aider à vendre plus rapidement.

Intérieur de maison

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  L'achat d'une maison, vous donne la possibilité de personnaliser et de le rendre vous et votre famille réfléchir. Lorsque vous essayez de vendre, cependant, les acheteurs ne veulent pas vous voir à la maison - ils veulent se visualiser là. Prendre vers le bas des photos et des bibelots personnels, et de peindre tous les murs intérieurs d'une couleur neutre. Mise en scène de la maison est également utile d'encourager les acheteurs à choisir votre maison. Enlevez tout encombrement, même si cela signifie la boxe des objets et de les stocker. Faire chambres paraître plus gros en enlevant les gros meubles, encombrants, et de garder vos placards soignée en poussant tous vos vêtements d'un côté ou boxe jusqu'à des vêtements hors-saison.

Fixation It Up

• L'idée d'acheter une maison qui a besoin de réparation immédiatement éteint de nombreux acheteurs, même si les acheteurs ne perçoivent doit être réparé. Garder votre maison étincelante de propreté à l'intérieur et à l'extérieur fait sentir plus lumineux et en meilleure moisissure réparateurs sur la voie d'évitement pourrait ne pas causer des dommages, mais il semble que la maison est en mauvais état. Peindre sur de vieilles taches d'eau, si nécessaire, et pour fixer autant soulèvement des clous que vous le pouvez. Vous ne devez subir une maison entière rénovation, mais vous pourriez avoir besoin de mettre à jour votre tapis, par exemple, pour attirer plus d'acheteurs. Travaillez sur votre aménagement extérieur ainsi - vous ne devez pas l'aménagement paysager de fantaisie, mais il faut garder soignée.

Rendre disponible

• Certaines maisons ne se vendent pas parce que les propriétaires ne les montrent pas assez. Il est difficile de garder votre maison défilé prêt en tout temps, mais plus il est commode pour les acheteurs de voir, plus le trafic que vous êtes susceptible d'obtenir. Permettez à votre agent immobilier pour mettre une boîte postale à la porte afin que les autres agents peuvent amener des clients lorsque vous n'êtes pas chez vous, et assurez-vous de quitter la maison avant que les acheteurs potentiels viennent pour le voir - que vous ayez il pourrait faire mal à l'aise et non de leur permettre de parler librement de la maison.