Comment les coûts sont réfléchis sur une feuille Entreprises Solde Leasing?

Contrats de location-exploitation

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Contrats de location simple sont une forme de location généralement plus courte que la durée de vie prévue de l'actif. Lorsque les baux d'exploitation répondent à certains critères, ils sont désignés comme financement hors bilan. Parce que l'entreprise ne possède pas le bien loué, il est pas inscrite au bilan comme un atout, pas plus que le total des paiements prévus énumérés comme un passif. En raison du potentiel pour les actionnaires incompréhension de la situation financière de la société, les notes sont nécessaires sur le bilan de divulguer des informations sur les contrats de location-exploitation, selon les PCGR (principes comptables généralement reconnus), et le FASB (Financial Accounting Standards Board). La note sur le bilan devrait inclure le montant annuel des paiements de location, les conditions générales du contrat de location-exploitation, et toute autre information pertinente. Certains des critères qui doivent être remplies par un véritable contrat de location-exploitation comprennent- 25 pour cent ou plus de la durée de vie utile de l'actif doit rester à la fin du bail, les paiements ne peuvent pas dépasser 90 pour cent du prix d'achat, et aucune option de rachat à la fin du bail doit être à la juste valeur de marché.

Un bail de capital est un contrat qui ne peut être annulé lorsque le locataire accepte de faire un certain nombre de paiements pour l'utilisation d'un actif. Le locataire assume les avantages et les risques de la propriété avec un bail de capital. Ce type de bail ne répond aux critères d'une exploitation lease conséquent, l'actif est enregistré sur le bilan avec les autres actifs détenus par la société. Les paiements pour la durée du bail sont répertoriés sur le côté droit de la feuille de l'équilibre avec d'autres passifs. Ces paiements dus dans les 12 prochains mois sont des passifs à court terme, et le solde sera inclus dans le passif intermédiaires ou à long terme en fonction des conditions du bail.

Le bail de l'impôt a les avantages d'un contrat de location-exploitation pour les fins de l'impôt sur le revenu. Selon les paramètres établis par le Code Internal Revenue Service, un bail est définie par l'OMS est en conservant les avantages et les risques de la propriété. Ce critère est plus facile à établir que les critères requis par le FASB et les PCGR. Un véritable contrat de location-exploitation, comme expliqué dans cet article est automatiquement un bail d'impôt pour les fins de l'impôt sur le revenu. La société fournissant l'actif maintient l'actif à son bilan, et reçoit des incitations fiscales pour l'investissement et la propriété de l'actif.