Dans le Michigan, comme dans d'autres Etats, un contrat de terres est un accord légal entre un acheteur et le vendeur qui énonce les modalités d'une vente immobilière. Un contrat de terre fonctionne de la même manière comme une hypothèque, sauf qu'au lieu d'une institution bancaire ou de prêt fournissant le financement pour l'achat de l'immobilier, le vendeur accepte de financer la vente en acceptant des paiements directement de l'acheteur. Hypothèques conventionnelles doivent être inscrits ou enregistrés, afin d'informer le public que le prêteur a un privilège sur la propriété. Un contrat de terres ne sont pas légalement tenus d'être enregistrés dans le Michigan. Cependant, à la fois l'acheteur et le vendeur peuvent souhaiter enregistrer le contrat pour protéger leurs intérêts dans la propriété.