Êtes-vous le payez Frais de clôture Lorsque vous achetez une maison en argent comptant?

Frais de clôture

• Les frais de clôture se composent de tous les coûts liés à la prise titre de propriété. Coûts normaux sont le traitement des prêts, de la souscription, les frais de documents, frais d'origination de prêts, les frais d'enregistrement et de dépôt fiduciaire et le titre de frais. Si vous achetez une maison avec de l'argent, vous devriez avoir une poignée société d'entiercement de la transaction pour votre protection. Vous aurez encore séquestre, le titre et les frais d'enregistrement, mais relativement faibles coûts impliqués fera en sorte que votre maison aura un titre clair.

Comptant ou hypothécaire

• 
  
  
  
  

  Si vous avez les fonds disponibles, vous avez un choix de financement de l'achat ou de payer comptant. Ceci est une décision que vous devriez examiner avec un conseiller financier ou un avocat. Un prêt hypothécaire est généralement votre plus grand déduction d'impôt, si vous détailler les déductions. Si vous souhaitez toujours utiliser une déduction forfaitaire après avoir obtenu un prêt hypothécaire, il n'y aurait aucun avantage fiscal. Paiement en espèces serait de vous donner la sécurité de ne pas avoir un paiement hypothécaire mensuel.

Avantages

• Si vous achetez une propriété avec un petit acompte, vous avez l'avantage de tirer parti de votre argent lorsque les valeurs de propriété sont en appréciant. Si les valeurs de propriété sont stagnantes ou qui se déprécient, vous ne disposez pas d'un avantage. Si vous payez en espèces pour votre propriété, vous ne disposez pas d'une charge d'intérêt d'une hypothèque. Il ya des avantages et des inconvénients de toute façon. L'achat d'une maison est probablement va être votre plus gros investissement. Réfléchissez bien avant de décider de financer ou de payer comptant.

Considérations

• Le marché financier 2011 semble indiquer que les propriétés ne seront pas apprécier à court terme. Cela ne signifie pas que l'investissement immobilier est un mauvais mouvement. Si vous achetez une maison à vivre, vous devriez considérer si vous vous attendez à vivre dans la maison pendant de nombreuses années. Une chose est sûre. Le marché de l'immobilier aura ses difficultés mais dans l'ensemble elle finira tendance à la hausse.