Comme les prêteurs, le propriétaire ou la gestion d'un bureau complexe d'appartements doit vérifier la situation de l'emploi d'un demandeur. Tout d'abord, le propriétaire doit vérifier que l'entreprise répertorié comme l'employeur existe réellement. Deuxièmement, le montant du revenu les listes de locataires proposées sur la demande doit correspondre à l'information que son employeur a dans ses dossiers.
Ne Appartement Complexes vérifier l'emploi?
Quand un locataire potentiel applique pour un appartement, il appartient au propriétaire de vérifier que le demandeur répond aux exigences de base. Un propriétaire doit protéger ses intérêts financiers en veillant à ce que le locataire éventuel peut facilement se permettre de respecter les obligations loyer mensuel. Un des contrôles les plus importants d'un propriétaire effectue est une vérification de l'emploi.
Importance
Les propriétaires utilisent couramment l'une des trois méthodes pour vérifier l'emploi. Une façon est de demander une lettre officielle de l'employeur de vérifier salaire mensuel ou annuel de la requérante, ainsi que d'un résumé des informations de base sur son expérience de travail. Une autre méthode de vérification est de demander à voir les talons de paie les plus récents de la requérante. Comme troisième option, le propriétaire peut simplement appeler le département des ressources humaines de l'employeur de vérifier les informations sur le demandeur. Le propriétaire peut également effectuer une vérification des dossiers de l'entreprise de l'État de veiller à ce que l'employeur dirige une société stable, licence et enregistrée.
Dans certains cas, un propriétaire de l'appartement vous envisager d'autres formes de revenu pour déterminer si le locataire proposé est qualifié pour l'espace. Par exemple, lors de l'application d'un appartement hors campus, un étudiant pourrait avoir à compter sur l'aide de l'étudiant ou de l'aide de ses parents. Dans ce cas, le propriétaire évalue la source des fonds afin de vérifier la quantité et de déterminer si elle est une source de revenu suffisamment stable. Si une autre personne envisage de soutenir le locataire, le propriétaire exige généralement que personne à devenir un cosignataire.
Outre une vérification de l'emploi, le propriétaire effectue également d'autres mesures de dépistage. Une étape importante est de vérifier le rapport de crédit du locataire proposé pour entrées négatives, comme une forclusion passé ou série de comptes de crédit charge-offs. Une autre étape est une vérification d'expulsion pour voir si des précédents propriétaires avaient de la difficulté avec le demandeur --- en particulier si elle est due à la non-paiement du loyer.
Vérification emploi
Autres sources de revenu
Autres vérifications
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