Lors de la signature d'un bail pluriannuel, la plupart des propriétaires ne veulent pas le loyer à coller à la même année de niveau après année, même si la juste valeur marchande de la propriété peut être à la hausse. Par conséquent, le bail comprend souvent des clauses d'indexation louer qui établissent une formule par écrit la façon dont le loyer pour les années à venir sera déterminé.