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Bref de Règlement de possession dans le Tennessee

Un bref de possession dans le Tennessee est une ordonnance rendue par un tribunal du Tennessee qui permet à un propriétaire de récupérer des biens personnels. Un bref de possession est le plus couramment utilisé pour expulser les locataires et retirer de la propriété louée. Bref de possession de biens immobiliers au cours des différends entre propriétaires et locataires sont délivrés après un locateur remporte un jugement contre un locataire, le plus souvent après que le locateur a poursuivi le locataire "detainer illégale." Detainer illégal signifie qu'une personne qui a légalement pris possession d'une propriété, comme une maison ou un appartement, est maintenant en possession illégale de la propriété.

Bref de possession durant le processus d'expulsion

  • Bref de possession dans le Tennessee font partie du processus d'expulsion. Le processus d'expulsion dans le Tennessee varie légèrement d'un comté à, mais les règlements régissant les assignations de travail de la possession d'une manière similaire à travers l'état. Après un propriétaire en justice avec succès un locataire en justice et gagne le droit d'expulser, le propriétaire sera émis un bref de possession, ce qui lui donne le droit de supprimer physiquement le locataire de sa propriété.

Exigences de cautionnement pour les locateurs

  • Après le bref de possession est décerné à un propriétaire dans le Tennessee, le locateur est tenu de déposer une caution, a appelé le cautionnement d'un demandeur, devant le tribunal délivre le bref juridique de possession [TCA &# 167- 29-18-111.]. Ceci est d'assurer la sécurité en cas de dommages ou de poursuites injustifiées.

Périodes d'attente Pendant Eviction




  • Un propriétaire doit attendre 10 jours dans le Tennessee avant de tenter d'exécuter le bref de possession au locataire [TCA &# 167- 29-18-126]. Cela donne le temps de locataire pour répondre à l'assignation. Chacune des parties peut faire appel de la bref de possession au cours de la période d'attente de 10 jours. La partie qui dépose l'appel doit afficher le cautionnement d'un demandeur.

Exécution du bref cours de l'expulsion

  • Après 10 jours, le propriétaire peut exécuter le bref de possession et d'expulser le locataire. Le propriétaire peut aussi donner le shérif du bref et avoir le shérif supprimer le locataire de la propriété.

Brefs accélérée de Possession

  • Bref de possession peuvent être accélérées pour un certain nombre de raisons, y compris dans le Tennessee danger immédiat, l'utilisation de la propriété à des fins dangereuses, fraudes, vols ou si il n'y a pas une importante controverse sur les faits de la cause [TCA &# 167- 29-30-106].

Bref de possession de biens personnels dans le Tennessee

  • Bref de possession pour les biens personnels sont moins fréquents que les expulsions, mais suivent les mêmes règles générales. Bref de possession sont attribués par le tribunal et peut être exécuté par le propriétaire de l'immeuble, ou par un agent d'application de la loi tels que le shérif. Brefs peuvent être accélérées sur les biens personnels qui est périssable ou sensibles au facteur temps.

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