Beaucoup de locataires choisir d'avoir un colocataire pour aider à tenir le bas de leurs frais de subsistance. Ceci est une décision économiquement sage aussi longtemps que toutes les parties sont fullfillng leur fin de l'accord. Souvent, un colocataire peut trouver qu'il est nécessaire de demander à l'autre colocataire pour se déplacer en raison d'une rupture de contrat ou autres conflits d'intérêts. Contactez le propriétaire pour vous aider à l'expulsion si votre colocataire est sur le bail, sinon il n'y a pas d'accord de bail, suivre les lois pour expulser quelqu'un dans le Texas.
Passez en revue votre contrat de location pour un avis de déménagement clause. Si votre colocataire est sur le bail, contactez votre propriétaire et suivez les directives et les délais donnés concernant les procédures d'expulsion. Le délai pour un avis de déménagement au Texas, sans un contrat de location, est de trois jours.
Livrer l'avis de déménagement en personne ou par courrier certifié. Envoi de l'avis par courrier certifié avec un accusé de réception est recommandée car elle apporte la preuve que le colocataire a reçu, conformément à la loi du Texas. La période de temps de trois jours commence dès que votre colocataire reçoit l'avis de déménagement.
Déposer une plainte pour detainer illégale si votre colocataire n'a pas quitté la résidence après l'avis de déménagement temps est écoulé. Remplir et déposer la pétition à la justice de la cour de la paix dans l'enceinte du lieu de résidence. Visitez le site Web de votre comté ou contacter un juge de la cour de la paix pour trouver la juridiction appropriée pour votre emplacement. Remplissez les formulaires d'expulsion nécessaires, ont leur notariée et payer les frais de dépôt requis. Le greffier va vous fournir des copies de la pétition et de vous informer de la date de l'audience d'expulsion. Le shérif du comté prononcera le tribunal préparé référence à votre colocataire au moins six jours avant la date de l'audience. La citation informera votre colocataire qu'il ou elle est poursuivi pour possession de la propriété et de la date d'audience.
Arrivée à la cour au moins 15 minutes à l'avance. Apportez tous les documents et les preuves que vous avez, y compris le contrat de bail, avis de déménagement et des témoins, le cas échéant. Un jugement par défaut sera remis si votre colocataire ne figure pas dans la cour, ce qui signifie que vous gagnez automatiquement votre cas. Si le juge décide en votre faveur, votre colocataire a cinq jours pour quitter les lieux ou de déposer un appel. Une nouvelle date d'audience sera accordée si un appel est déposé et le colocataire sera donné la possibilité d'avoir un autre juge examine le cas et, éventuellement, de renverser le jugement initial, si l'argument de la colocation est jugée valide.
Obtenir un bref de possession de la cour si votre colocataire n'a pas bougé après le délai d'appel de cinq jours a passé. Il ya des frais de 200 $ de dépôt au Texas pour un bref de possession. Un bref de possession donne l'autorité de shérif de l'aider à éliminer physiquement votre colocataire de la propriété. Le shérif affichera un avis donnant votre colocataire de 24 heures pour quitter les lieux avant la ou elle est physiquement retiré avec tous ses biens.