Avant d'évincer un locataire pour non-paiement du loyer en Virginie, les propriétaires sont tenus de servir un "Cinq jours en demeure de payer ou quitter." Cette lettre constitue un avis officiel aux locataires qu'ils doivent payer le loyer complet dû dans le délai spécifié, ou bien face à l'expulsion. L'avis doit inclure le montant total du loyer dû, les noms et adresses des deux locataire et le propriétaire, et la date d'exigibilité du loyer. Virginia a des règles spécifiques sur la façon de signifier l'avis.