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Comment puis-je acheter la Partager My Sister d'une Maison Hérité?

Si vos parents, ou parents, morts et laissé une maison pour vous et votre sœur, à parts égales, alors vous avez à la fois un intérêt juridique à la maison. Si vous êtes celui qui a l'intention de vivre réellement dans la maison, alors vous voudrez peut-être acheter légalement de la part de votre sœur dans la maison. Transfert de l'intérêt de votre sœur à la maison pour vous aider à prévenir les désaccords futurs ou des problèmes financiers en raison de l'état actuel de la propriété conjointe.

Instructions

  1. Obtenir une évaluation certifiée de la maison afin de déterminer un prix équitable est à la maison.




  2. Obtenir du financement pour la maison si nécessaire. Comme vous possédez déjà la moitié de la maison libre et claire, vous pourriez être en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire, ou une ligne de crédit de capitaux propres en fonction de votre partie existante de la propriété.

  3. Payer votre sœur pour son intérêt dans la maison. Si vous lui payez en espèces, il suffit d'obtenir un chèque certifié de votre banque. Si vous financez l'achat, vous serez tenu de comparaître à une fermeture pour compléter la transaction.

  4. Procéder à un acte de transfert si la cession a été réalisée avec de l'argent et sans clôture. Un acte de transfert est un document juridique qui de transférer simplement l'intérêt de votre soeur dans la propriété à vous.

Conseils & Avertissements

  • Assurez-vous de consulter un compte public certifié concernant les conséquences fiscales de l'héritage qui pourraient vous et votre sœur affecter avant de vous installer sur une juste valeur marchande pour la vente.
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