Est-il un délai de résolution sur un contrat de location en Floride?

Loi fédérale

• La loi fédérale ne donne un droit de résolution dans certains contrats de propriété, mais cela vaut pour le financement plutôt que l'achat de la propriété elle-même. La vérité fédéral in Lending Act donne aux gens qui prennent une valeur domiciliaire ou autre prêt de refinancement à trois jours pour résilier le contrat. Annulation annule la transaction et leur donne droit à un remboursement des frais payés. Le Truth in Lending Act ne couvre pas les hypothèques de premier rang, les achats de maisons ou de baux.

Loi de la Floride: Baux résidentiels

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  Il n'y a pas droit de résiliation dans les baux de propriété de la Floride. Une fois que les deux parties ont signé un bail, il est immédiatement juridiquement valable et ne peut être terminée en conformité avec les termes du contrat ou les lois sur les baux en vigueur de l'état. Il est possible pour le bail lui-même pour permettre un délai de résolution, mais ce ne sont pas un droit automatique et doit être indiqué dans le bail.

Loi de la Floride: inadmissible contrat de location

• La seule façon d'un accord de location de propriété peut être traitée comme si elle n'a pas existé, plutôt que de simplement résilié, est si un tribunal conclut que l'accord soit inadmissible. Cela signifie que l'accord est injuste et trop biaisée vers une partie.

Confusion possible

• Les gens qui prétendent qu'il existe un droit de résiliation des contrats de location en Floride peut être confondue. Il est possible qu'ils pensent de la Vérité fédéral in Lending Act. Alternativement, ils peuvent être la pensée de la législation de la Floride qui permet un délai de résolution des achats de multipropriété.