Droits locataires de trésorerie pour les clés

Cash for Clés

• Argent comptant pour les clés est une procédure où le nouveau propriétaire d'une propriété saisie, le plus souvent une banque, offre de l'argent aux locataires actuels en échange d'une renonciation signée et la maison dans un état de mouvement de départ. En participant avec de l'argent pour les clés, les locataires renoncent à certains droits en échange des paiements. Cette pratique a été autour depuis de nombreuses années, mais il est devenu plus courant depuis le ralentissement dans le secteur de l'immobilier qui a commencé dans les années 2000.

Avantages

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  Cash pour les touches avantages deux le nouveau propriétaire de l'immeuble et les locataires actuels. De toute évidence, le locataire reçoit de l'argent pour aider à la déménager. Le nouveau propriétaire de l'immeuble reçoit un bien vacant plus tôt que requis par la loi et une garantie qu'il ne sera pas endommagé lorsque le locataire se tourne sur les touches.

Qu'est-ce que si il ya un locataire?

• Selon les locataires protectrice lors Loi forclusion de 2009, si vous êtes un locataire dans une propriété qui passe par la forclusion, vous avez le droit de terminer les termes du bail que vous aviez mis en place avec l'ancien propriétaire. Si vous étiez sur un bail de mois en mois avec l'ancien propriétaire, le nouveau propriétaire doit vous donner un préavis de 90 jours pour quitter les lieux. Si vous signez un accord de trésorerie pour les touches, vous renoncez à ces droits en échange de l'argent offert.

Précautions

• Si vous êtes présenté avec un cash pour un accord de clés, prendre quelques précautions pour éviter de renoncer à vos droits. Vérifiez que l'accord est d'un représentant autorisé de la nouvelle propriétaire. Par exemple, si elle est une banque, vous pouvez simplement appeler pour vérifier que la banque détient désormais la propriété et la personne que vous traitez est autorisé à faire l'offre. Lisez attentivement l'accord de comprendre l'état de la propriété doit être laissé pour recevoir l'argent et de réfléchir pour savoir si vous pouvez répondre à ces conditions. Assurez-vous que vous pouvez trouver un nouvel endroit à vivre, dans le temps étant spécifiée sur le contrat. Pensez à contacter un représentant légal à regarder par-dessus l'accord pour assurer que vous comprenez ce que vous vous donnez en échange d'un règlement en espèces.