Qu'est-ce que l'usure raisonnable sur le plancher quand on loue?

Usure normale

• L'usure normale est naturellement, à partir de "normal" utiliser d'une maison le locataire nettoie et entretient correctement. Il ya pas de définition de ce qui constitue "normal" l'usure des revêtements de sol, sauf si votre bail définit le terme- Toutefois, les propriétaires donnent généralement légères rayures dans le plancher de bois, de la moquette qui est emmêlé ou légèrement usée dans les zones à fort trafic, et des indentations ou une pile écrasée de meubles. Si votre salle de bains et / ou la cuisine ont carrelage, le propriétaire pourrait envisager un certain craquage des tuiles et le coulis de l'usure normale. Aucune de ces conditions devrait vous amener à perdre de l'argent de la sécurité.

Dommage

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  Négligence, accidents et autres situations spéciales qui causent des dommages aux revêtements de sol en général sont, en fait, les dégâts plutôt que de l'usure normale. Dommages comprend fissuré tuile de laisser tomber une casserole à fond épais, les taches de tapis et de larmes, de bois ou de vinyle creusée qui nécessite une réparation, les brûlures, les taches d'eau provenant de fuites non déclarés, la saleté excessive et une accumulation de moisissure. Votre propriétaire est dans son droit de déduire de votre dépôt de garantie les frais de nettoyage ou la réparation de ces conditions.

Minimiser les dommages

• Notez soigneusement l'état de vos planchers avant de vous déplacer hors de votre maison. Les surfaces dures avec un nettoyant qui est sûr et approprié pour le revêtement de sol. Traiter les taches de tapis avec une solution de pré-traitement, et de nettoyer à la vapeur les tapis avec une machine de qualité commerciale disponible dans de nombreux supermarchés et centres de location. Ne tentez pas de sable ou de bois de finition vous revêtements de sol. Si vous croyez que vous pouvez faire faire le travail pour moins d'argent que le propriétaire est susceptible de retenir de votre sécurité, demander la permission d'embaucher un professionnel pour faire le travail.

La prochaine fois, un rendez-vous grâce

• Demandez un rendez-vous par le biais de votre prochaine maison juste avant la date de votre déménagement en sorte que vous pouvez identifier les dommages aux étages de la maison et de les signaler au propriétaire. Utilisez une liste de contrôle qui comprend chaque pièce de la maison et des articles tels que les fenêtres, les murs, les plafonds, les luminaires et les portes, en plus du revêtement de sol. Prenez des photos de les questions que vous déclarez pour réduire davantage la probabilité de futurs malentendus. Gardez une trace de mesures que vous prenez pendant toute la durée de votre bail à protéger et réparer votre plancher. Par exemple, enregistrer des recettes de nettoyage à la vapeur et d'enregistrer la date à laquelle vous le nouveau coulis un plancher de salle de bains.