Relisez votre contrat de location très attentivement. Recherchez les stipulations ou clauses qui vous permettraient de quitter la propriété sans payer, fournir un "avis d'intention de quitter" ou vous permettre de sous-louer la propriété.
Parlez-en à votre propriétaire de votre situation. Si vous êtes confrontés à des difficultés de quelque sorte, votre propriétaire peut être disposé à travailler avec vous.
Demandez à votre propriétaire si elle vous permettra de trouver un nouveau locataire, sous réserve de son approbation. Cela prend la charge de trouver un nouveau locataire hors d'elle et continue de mettre l'argent du loyer dans sa poche. Assurez-vous que vous demandez à ce que ses critères pour un nouveau locataire sont.
Cherchez une raison légale de quitter la propriété sans pénalité. Ce sera plus difficile quand vous louez Land- juste ferme cependant, si vous louez une maison sur la propriété, aussi, toute violation de code vous permettra d'évacuer. Chaque Etat est différent, mais si vous êtes en manque de chaleur adéquate, les fuites du toit ou vous ne disposez pas des moustiquaires, vous pourriez être en mesure de sortir de votre bail légalement.
Pensez à changer les conditions de votre bail à un bail à ferme flexible. Si vous voulez continuer de louer votre propriété, mais allez à travers des difficultés financières, parler avec votre propriétaire sur la modification des conditions du bail. Par exemple, vous pourriez être en mesure de payer un paiement mensuel inférieur en promettant de votre propriétaire d'une partie des bénéfices de vos cultures lorsque la récolte est en. Tant que vous êtes d'accord avec les règles, vous pouvez modifier le bail à tout moment.
Consultez un avocat. Si votre relation avec votre propriétaire devient controversée, parler à un avocat et découvrez ce que vous pouvez faire légalement pour sortir de votre bail dans votre état. Dans certains cas, votre seule option peut être prendre des dispositions pour payer le montant restant dû dans le bail. Si vous êtes confrontés à des difficultés financières, cependant, et vous quitterez la propriété, ce qui permet au propriétaire de louer à quelqu'un d'autre, vous pourriez être en mesure d'organiser plus petits paiements mensuels.