Est-ce qu'un propriétaire pour Sue Retour Louer après que vous avez quitté?

Louer Retour

• Chaque fois que vous entrez dans un contrat de location, vous êtes censé fournir louer sur une base régulière, généralement mensuelle. Si vous ne payez pas à temps, le propriétaire ne peut pas ne demande que vous payer la totalité du loyer dû, mais il ne peut poursuivre que vous vous forcez à le faire. Le propriétaire peut faire cela quel que soit le type de contrat de location que vous avez ou si votre contrat de location est écrite ou verbale.

Procès

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  Si un locateur veut recueillir retour loyer, elle peut essayer de convaincre le locataire de payer ou de poursuivre le locataire en justice. Si elle vous poursuit, elle doit déposer la plainte et vous informer à ce sujet. Un locataire a la possibilité de lutter contre le procès à une audience et peut présenter des preuves en son nom propre. Si le propriétaire obtient gain de cause, le tribunal rendra un jugement, qui est un décret-loi qui stipule que le propriétaire est le gagnant de l'affaire et le locataire lui doit une somme d'argent.

Limitations

• Si vous avez accepté de payer le loyer et négligé par la suite de le faire, votre propriétaire peut vous poursuivre pour cette loyer impayé à tout moment, même après que vous avez quitté. Cependant, le propriétaire a une quantité limitée de temps pour déposer une plainte. La quantité de temps le propriétaire dispose d'entamer une procédure judiciaire dépend de l'état dans lequel vous avez vécu avant de déménager. Par exemple, dans l'Oregon, un propriétaire a un an pour poursuivre un locataire pour toute action découlant d'un contrat de location, selon l'Oregon section Lois refondues 12.125. Cela signifie que le locateur a un an à partir de la date à laquelle le loyer était à l'origine en raison de poursuivre le locataire pour le loyer de retour.

Autres considérations

• Un propriétaire peut intenter un locataire à louer en arrière, mais le cas n'a pas toujours de se retrouver dans la cour. Négocier un règlement avec le propriétaire pour compenser le loyer impayé est toujours une option, comme cela est tout simplement payer le loyer excessif. Indépendamment de la colonie, il est toujours préférable d'obtenir un contrat de location par écrit et de faire des paiements de loyer avec un chèque ou un instrument similaire il ya donc la preuve du paiement effectué.