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Comment louer un bien immobilier à des enfants adultes

D'un point de vue commercial, la location des biens à vos enfants adultes ne devrait pas être différente que si vous louiez à des étrangers. Généralement, les gens possèdent des biens supplémentaires comme un investissement, et si vous ne faites pas au moins assez d'argent sur elle pour couvrir vos dépenses, vous travaillez à perte. Si vous fournissez l'espace de location pour vos enfants, il est à vous de fixer le montant du loyer et les conditions de l'accord. Asseyez-vous avec vos enfants et de discuter de leurs besoins - et votre propre - avant de vous écrire le contrat de location.

Instructions

  1. Sélectionnez le type de contrat de location à utiliser. Il existe deux types de location, les baux et les accords de mois en mois. Un bail dure normalement un an et vous ne pouvez pas changer vos termes de cette année. Dans un mois à l'autre, vous pouvez changer les termes de chaque mois à condition que vous donnez à votre enfant un préavis de 30 jours.




  2. Réglez le montant de la location. Si votre enfant passe par un moment difficile financièrement, un bail de mois en mois vous permet de garder le loyer bas et augmenter la quantité quand il revient sur un terrain financier stable.

  3. Ecrire le bail en conformité avec les lois de votre état. Même si vous louez à votre enfant adulte, vous ne pouvez pas violer les lois locataire / propriétaire. Alors qu'un accord de mois en mois généralement n'a pas à être écrite, écrit en bas de la durée de la location peut prévenir les problèmes à l'avenir.

  4. Demandez à votre enfant à lire et à signer le bail montrant son acceptation des conditions de location. Percevoir les loyers de l'avance ou dépôt de garantie - le cas échéant - avant qu'elle prend possession de la propriété.

Conseils & Avertissements

  • Alors que vous ne devez facturer vos enfants adultes louer, selon CNN Money, leur demandant d'aider à couvrir les frais de propriété est un moyen acceptable d'aider vos enfants et, en même temps, ne pas prendre une perte sur votre propriété.
  • Si vous louez la propriété de l'entreprise à un enfant adulte, un pourcentage de l'entreprise à titre de loyer peut être un moyen efficace d'aider votre enfant et à la recherche pour vos propres intérêts dans le même temps.
  • Même si vous louez à votre enfant, le bien doit être habitable si elle est une résidence. États comme la Californie exigent que le bâtiment ont fenêtres et des portes sécurisées, plomberie travailler et être exempt de rongeurs et d'insectes.

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